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随着生活水平的提高，住宅的逐步私有化，人们对居住区规划设计、住宅的布局、功能、建造、管理等提出更高的要求。如何适应新的形势，搞好住宅小区的规划设计，已成为当务之急。因居住区控制性详细规划的滞后，规划设计往往被牵着鼻子走。开发者和建设者都在想方设法争抢黄金地段，沿街“剥皮式”改造，以获得高利润。开发商又不遗余力地追求高密度、高容量。挤占公共绿地和公共设施用地屡见不鲜，以牺牲城市的整体环境效益来谋求本单位的经济效益，这样下去给城市的发展留下隐患。而居住区规划的任务是组织人类未来的生活。旧城改造的目的是改善城市