【摘 要】
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研究目的:评估城镇建设用地的经济价值,尤其是景观用地的价值.研究方法:对成本与效益做出界定,对体现存在价值的景观用地采用意愿调查价值评估法(CVM),其余用地用"成本-效益
【机 构】
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南京大学城市与资源学系,南京大学城市与资源学系
【基金项目】
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国家自然科学基金(7037302970373060);国土资源部重点科技项目(20010102);中国土地勘测规划院地政研究中心开放基金(土地出让基金制度研究);江苏省哲学社会科学研究“十五”规划基金项目(04WWB009)联合资助
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研究目的:评估城镇建设用地的经济价值,尤其是景观用地的价值.研究方法:对成本与效益做出界定,对体现存在价值的景观用地采用意愿调查价值评估法(CVM),其余用地用"成本-效益法"评估.研究结果:在现行用地结构中,第三产业占地比例最大,住宅用地次之,具有存在价值的人文景观用地最小;而用地的效益是商业服务业占第一位,交通与住宅用地分居二、三位.研究结论:城镇建设用地中直接经济价值占98%以上,间接价值及非使用价值所占比例很小,这与建设用地特征有密切关系.
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