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摘要：建筑也作为我国国民经济的重要支柱产业，近年来取得了很大的发展。但是在近几年发现我国建筑工程的经济增长并无明显变化。因此建筑工程经济分析的重要性逐渐突显出来，本文就建筑工程经济分析应用研究进行简单的介绍，阐述一些自己的看法。
关键词：建筑工程；经济分析；应用；研究
一、地基基础新技术的经济分析
我国建设部门于上世纪末年实施了地基基础新技术的推广应用计划，在这一推广应用计划当中包含了多种新的技术，水泥粉煤灰碎石桩复合地基技术、逆作拱墙支护技术、灌注桩后压浆技术、土钉墙支护技术、组合水泥土墙支护技术、夯实水泥土桩和石灰桩地基处理技术、逆作拱墙支护技术。通过研究表明，这些新技术有着极为广阔的市场前景和应用价值，但是又有通过正确的分析并预测这些新技术的经济效益才能够制定出科学合理的推广计划、施工组织及发展规划。
近几年来，大量的工程试验表明，上述所说的新技术主要受到了以下一些因素的影响。比如穿透土层的能力、新技术应用的范围、环境、技术限制、成本、机具限制及应用的成熟度等。同时并在此基础上综合运用多种分析方法，比如专家调查分析法、模拟打分法、层次分析法建立出新技术影响因素的分析方程，进一步得出了各种新技术的市场份额。本文根据经济比率数据，通过利用时间序列预测方法并建立出时序从上表不难看出，地基处理新技术的应用量还是比较客观的，呈现出逐年上升的趋势，因此我们在进行经济分析时也应该对此保持高度重视。上述结果也表明了地基处理新技术蕴含正丰富了经济效益和广阔的市场前景。因此，我们必须要制定出合理的规划来推进新技术的成熟发展，比如可以通过设立试点单位、试点工程的方式，开展技术培训工作，培养高素质的施工队伍，来鼓励和推广新技术的应用。
二、提高混凝土强度的经济分析
众所周知，混凝土是建筑工程中用途最为广泛且用量大的建筑材料，从某种程度上来说如果建筑工程领域内如果没有混凝土，那么建筑工程的建设无从开展。随着建筑施工行业的发展，人们对于混凝土的强度要求也越来越高，尤其是在高层建筑、预制构件上得到了非常广泛的应用，一定程度上也是混凝土技术进步的一个重要标志，同时，随着建筑技术的成熟与发展，也为混凝土强度的提高创造了良好的条件。
研究发现，混凝土强度等级的提高会对受压构件和钢筋混凝土受弯构件造成影响，高强度等级的混凝土具有良好的密实性，不但可以有效的防止钢筋受到腐蚀，而且能够极大的提高结构耐久性和承载力。除此之外，在提高混凝土强度等级之后还可以在建筑施工过程中更早的施加预应力，这对于加快施工速度有着重要作用。但是需要注意的是，混凝土强度等级的提高会提升混凝土的价格，其价格与强度成正比。因此，我们在进行混凝土强度的经济分析过程当中，必须要着重混凝土等级、强度与价格之间的关系。研究发现，混凝土等级的提高，其强度价格比也呈现出明显增加的趋势，经济效益非常显著。本文选取了7个强度等级的混凝土进行比较分析。（如下表）
三、钢筋混凝土基础设施腐蚀的全寿命经济分析
全寿命分析方法最早出现在美国，美国《联邦基础设施投资原则》明确要求，投资成本要化，量化、合理化，工程项目的投资成本包括整个使用寿命期内的一切费用。在上世纪九十年代，美国联邦公路局在《关于实施全寿命经济分析法的政策生命》明确的支出，凡是与联邦和地方联合管理的基础建设项目的投资评估上都需要试想全寿命经济分析法。尤其看来，全寿命经济分析方法的重要性不言而喻。具体来讲，全寿命经济分析方法在投资评估和经济分析技术上有着重要的作用，一个建筑工程在立项是对投入资金的合理性进行评估并在保证工程寿命的前提下实现综合成本最好、技术最可靠合理。从而让工程项目避免短期行为的出现，保证工程项目的质量和寿命。
由于钢筋混凝土的耐久性受到了来自于外界多种因素的影响，除了自身的材料、人为的设计、使用、管理及维护的影响，而且与环境因素也密切相关。在自然环境相中，钢筋混凝土基础设施受到腐蚀无疑是最严重的一个问题，调查统计发现，混凝土钢筋受到破坏的主要原因就是受到腐蚀的作用。因此钢筋腐蚀作为影响钢筋混凝土耐久性的重要因素，必须要进行全寿命经济分析，这对于保证工程质量和使用寿命有着极为重要的意义。
三、建筑工程项目费用的经济分析
一般情况下，建筑工程项目费用的经济分析就是对建设项目所产生的投资效益与经济效果分析。而且通常建筑工程方案会有多个，一个方案内又有多个施工技术组织方法，但是经济分析的目的就在于在这些方案中找出差别并选择最佳的建筑工程方案加以实施。建筑工程项目费用指的是运用在建筑工程或技术项目所支付的资金，一般一个工程项目所需要投入的费用包括很多方面，比如生产建设所用的原材料、初次投资费用、设备维护折旧费、税金等等。而建筑工程项目费用的经济分析的目标就在于对这些费用的成分、性质和不同时间的价值进行研究分析，并做出合理的评价，进一步分析得出如何消耗、回收和产生经济效益价值。
建筑工程项目基本的建设投资费用主要包括以下几个方面：房屋土建费用、施工费用、设备安装调试费用、咨询费用、设计费用、设备材料购置费用、培训费用、基础设施占用费用、法律服务费用等，因此在建筑工程项目费用的经济分析过程当中，必须要按照动态的观点科学的计算出建筑工程投资总额。具体来讲，即要对固定资产原值、使用年限、资产残值等严格的按照使用年限法、年数之和递减法、偿还年金计算法等方法计算折旧费、生产维护费用和年经费。其中生产维护费用主要包括以下几个方面：人员工资及附加费、设备材料的报关运输费、能源费、管理费、业务费、保险费、租赁费、工具开支费、事故及法律费用等。而年经费主要值得的黑丝建筑项目在投产使用期间每年经营所得的费用，一般在数量上其等于折旧年金和生产维护费用年金之和。另外需要注意的是，税金、利息和其他费用的计算也要纳入其中，从而科学合理的进行建筑工程经济分析。
参考文献：
[1]李学伟《建筑新技术应用的经济分析方法》[J].北京交通大学学报，1999，23（23）：12～16
[2]廉慧珍《我国混凝土工程技术发展中的几个问题》[J].建筑技术，2000，31（1）：10～14
[3]叶青《提高混凝土强度的技术经济分析》[J].华侨大学学报（自然科学版），2002，23（1）：56～59
[4]洪乃丰《钢筋混凝土基础设施的腐蚀与寿命经济分析》[J].建筑技术，2002，33（4）：256～257
关键词：建筑工程；经济分析；应用；研究
一、地基基础新技术的经济分析
我国建设部门于上世纪末年实施了地基基础新技术的推广应用计划，在这一推广应用计划当中包含了多种新的技术，水泥粉煤灰碎石桩复合地基技术、逆作拱墙支护技术、灌注桩后压浆技术、土钉墙支护技术、组合水泥土墙支护技术、夯实水泥土桩和石灰桩地基处理技术、逆作拱墙支护技术。通过研究表明，这些新技术有着极为广阔的市场前景和应用价值，但是又有通过正确的分析并预测这些新技术的经济效益才能够制定出科学合理的推广计划、施工组织及发展规划。
近几年来，大量的工程试验表明，上述所说的新技术主要受到了以下一些因素的影响。比如穿透土层的能力、新技术应用的范围、环境、技术限制、成本、机具限制及应用的成熟度等。同时并在此基础上综合运用多种分析方法，比如专家调查分析法、模拟打分法、层次分析法建立出新技术影响因素的分析方程，进一步得出了各种新技术的市场份额。本文根据经济比率数据，通过利用时间序列预测方法并建立出时序从上表不难看出，地基处理新技术的应用量还是比较客观的，呈现出逐年上升的趋势，因此我们在进行经济分析时也应该对此保持高度重视。上述结果也表明了地基处理新技术蕴含正丰富了经济效益和广阔的市场前景。因此，我们必须要制定出合理的规划来推进新技术的成熟发展，比如可以通过设立试点单位、试点工程的方式，开展技术培训工作，培养高素质的施工队伍，来鼓励和推广新技术的应用。
二、提高混凝土强度的经济分析
众所周知，混凝土是建筑工程中用途最为广泛且用量大的建筑材料，从某种程度上来说如果建筑工程领域内如果没有混凝土，那么建筑工程的建设无从开展。随着建筑施工行业的发展，人们对于混凝土的强度要求也越来越高，尤其是在高层建筑、预制构件上得到了非常广泛的应用，一定程度上也是混凝土技术进步的一个重要标志，同时，随着建筑技术的成熟与发展，也为混凝土强度的提高创造了良好的条件。
研究发现，混凝土强度等级的提高会对受压构件和钢筋混凝土受弯构件造成影响，高强度等级的混凝土具有良好的密实性，不但可以有效的防止钢筋受到腐蚀，而且能够极大的提高结构耐久性和承载力。除此之外，在提高混凝土强度等级之后还可以在建筑施工过程中更早的施加预应力，这对于加快施工速度有着重要作用。但是需要注意的是，混凝土强度等级的提高会提升混凝土的价格，其价格与强度成正比。因此，我们在进行混凝土强度的经济分析过程当中，必须要着重混凝土等级、强度与价格之间的关系。研究发现，混凝土等级的提高，其强度价格比也呈现出明显增加的趋势，经济效益非常显著。本文选取了7个强度等级的混凝土进行比较分析。（如下表）
三、钢筋混凝土基础设施腐蚀的全寿命经济分析
全寿命分析方法最早出现在美国，美国《联邦基础设施投资原则》明确要求，投资成本要化，量化、合理化，工程项目的投资成本包括整个使用寿命期内的一切费用。在上世纪九十年代，美国联邦公路局在《关于实施全寿命经济分析法的政策生命》明确的支出，凡是与联邦和地方联合管理的基础建设项目的投资评估上都需要试想全寿命经济分析法。尤其看来，全寿命经济分析方法的重要性不言而喻。具体来讲，全寿命经济分析方法在投资评估和经济分析技术上有着重要的作用，一个建筑工程在立项是对投入资金的合理性进行评估并在保证工程寿命的前提下实现综合成本最好、技术最可靠合理。从而让工程项目避免短期行为的出现，保证工程项目的质量和寿命。
由于钢筋混凝土的耐久性受到了来自于外界多种因素的影响，除了自身的材料、人为的设计、使用、管理及维护的影响，而且与环境因素也密切相关。在自然环境相中，钢筋混凝土基础设施受到腐蚀无疑是最严重的一个问题，调查统计发现，混凝土钢筋受到破坏的主要原因就是受到腐蚀的作用。因此钢筋腐蚀作为影响钢筋混凝土耐久性的重要因素，必须要进行全寿命经济分析，这对于保证工程质量和使用寿命有着极为重要的意义。
三、建筑工程项目费用的经济分析
一般情况下，建筑工程项目费用的经济分析就是对建设项目所产生的投资效益与经济效果分析。而且通常建筑工程方案会有多个，一个方案内又有多个施工技术组织方法，但是经济分析的目的就在于在这些方案中找出差别并选择最佳的建筑工程方案加以实施。建筑工程项目费用指的是运用在建筑工程或技术项目所支付的资金，一般一个工程项目所需要投入的费用包括很多方面，比如生产建设所用的原材料、初次投资费用、设备维护折旧费、税金等等。而建筑工程项目费用的经济分析的目标就在于对这些费用的成分、性质和不同时间的价值进行研究分析，并做出合理的评价，进一步分析得出如何消耗、回收和产生经济效益价值。
建筑工程项目基本的建设投资费用主要包括以下几个方面：房屋土建费用、施工费用、设备安装调试费用、咨询费用、设计费用、设备材料购置费用、培训费用、基础设施占用费用、法律服务费用等，因此在建筑工程项目费用的经济分析过程当中，必须要按照动态的观点科学的计算出建筑工程投资总额。具体来讲，即要对固定资产原值、使用年限、资产残值等严格的按照使用年限法、年数之和递减法、偿还年金计算法等方法计算折旧费、生产维护费用和年经费。其中生产维护费用主要包括以下几个方面：人员工资及附加费、设备材料的报关运输费、能源费、管理费、业务费、保险费、租赁费、工具开支费、事故及法律费用等。而年经费主要值得的黑丝建筑项目在投产使用期间每年经营所得的费用，一般在数量上其等于折旧年金和生产维护费用年金之和。另外需要注意的是，税金、利息和其他费用的计算也要纳入其中，从而科学合理的进行建筑工程经济分析。
参考文献：
[1]李学伟《建筑新技术应用的经济分析方法》[J].北京交通大学学报，1999，23（23）：12～16
[2]廉慧珍《我国混凝土工程技术发展中的几个问题》[J].建筑技术，2000，31（1）：10～14
[3]叶青《提高混凝土强度的技术经济分析》[J].华侨大学学报（自然科学版），2002，23（1）：56～59
[4]洪乃丰《钢筋混凝土基础设施的腐蚀与寿命经济分析》[J].建筑技术，2002，33（4）：256～257