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摘要：建筑工程问题是关系到国计民生、社会稳定的重大问题。建筑工程质量的优劣直接关系到建筑企业的生存和发展，在整个工程中，任何的决策过失和不当行为都有可能给国家、人民的生命财产造成直接损失。注重房屋建筑施工的全过程质量监督，是提高工程质量，增加社会、经济效益的必由之路。
关键字：房屋建筑工程；质量；提高；对策
建筑业一直在我国经济发展中占有着重要的地位，随着我国建筑行业的不断发展，城市人口的居住水平不断提高，房屋建筑工程质量呈稳步上升趋势。但不可忽视的，在很多的房屋建筑工程中依旧存在不少的质量问题。通过分析整个房屋建筑施工的全过程，发现问题、解决问题，以保证房屋建筑工程的质量。
一、房屋建筑施工过程中存在的问题
1、设计方面
房屋建筑的质量问题可能出现在各个方面，从早期的工程设计开始，不当的设计就可能会引起一系列的问题，例如，在许多钢筋混凝土框架梁板节点处，梁上部负弯矩钢筋配置过多、排放不合理等，再加之柱筋对钢筋实际排放位置的影响，造成混凝土浇注困难、振捣不实、强度降低、出现孔洞等现象；建筑外墙上易于形成热桥的某些薄弱部位局部泛霜、结露、发霉、长毛等质量通病等。这都是因为设计单位质保体系不健全或设计人员的责任心不强、疏忽等原因造成的。
2、建筑原材料方面
由于材料选用方面原因造成的质量问题也比较常见。例如防水工程沥青品种的选择，油毡的质量和品种，预制楼板灌缝时所选用碎石的粒度大小，抹灰用砂含泥量的控制，木门窗木材品种的选择等，都对工程质量有举足轻重的影响。再如某工程刚刚竣工，内墙装饰涂料，由于质量不过关，在很短的时间内就出现变色、脱皮等情况；有的饰面砖由于吸水率过大（＞10％）及外形规格不整齐，致使外墙饰面砖釉面爆皮、空鼓、脱落及灰缝不均匀等质量通病，造成外墙渗水；有的石膏板质量低劣，在空气中容易吸湿受潮，因此形成石膏板顶棚出现变形，板块中间出现下垂、板块翘角等质量通病；结构板面在施工中，在提升架口部位的板面浇筑马虎，没有注意板负筋位置，造成提升架口部分板面出现不必要的结构裂缝。由于材料低劣而造成的质量通病比较普遍，造成的后果也是相当严重的。
3、施工过程方面
多数建筑施工企业内部新工人比较多，技术培训跟不上，工人技术素质较低，甚至个别工人对本身所施工部位在整体建筑物中所起的作用不了解，操作时不按规程顺序进行，这就很难达到质量标准。农民工、合同工常常占到总数的2/3，而他们大部分都是没有受过建筑施工的专业培训。据统计，现在建筑施工企业中的自有工人真正能到现场规范操作的只有4％；建筑施工现场直接从事操作的工人中，90％的都是流动性质的农民工。雇佣这些农民工可以使房屋建筑中的人工造价降低，但是其技术水平也很低。不少建筑企业缺乏相应的专业技术人员，无法按照设计与施工图纸的规定和要求进行房屋建筑工程的规范性施工。
在施工过程中，没有建立健全的质量控制体系，工序与工序，工种与工种之间没有严格的交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工者不但不及时处理，甚至蓄意隐蔽。
另外在施工中的操作不规范，常有对混凝土搅拌站的管理重视不够、制度不健全或不落实的情况出现，造成混凝土配比计量偏差过大，严重影响了混凝土的强度。
二、提高房屋建筑工程质量的对策
1、提高质量管理人员、施工人员的综合素质
质保体系的完善与否将直接影响施工期间能否真正进行质量控制的重要环节，施工单位一定要不断完善自身的质保体系，才能真正保证质量控制的实施，要建立一个质保体系，最重要的是使其有效运行。建筑施工企业要加强对项目质量管理人员进行强制性标准和规范的学习，各项目部现场施工人员要加强对标准、规范的熟悉和运用，提高对标准、规范的认识和理解程度。督促劳务分包队伍的负责人和他们的施工员认真学习相关的标准、规范，并加大对分包的监督理力度，确立工程质量负责制，以提高工程实物质量为突破口，把分包队伍自身的质量管理同企业的发展结合起来。
2、现场质量管理
现场管理制度包括质量责任制度、技术复核制度、现场会议制度、施工过程控制制度、现场质量检验制度、质量统计报表制度、质量事故报告和处理制度等。
（1）、质量责任制度。人是工程施工的操作者、组织者和指挥者。人既是控制的动力又是控制的对象；人是质量的创造者，也是不合格产品和工程质量事故的制造者。因此，在整个现场质量管理的过程中，应该以人为中心，建立质量责任制，明确从事各项质量管理活动人员的职责和权限，并对工程项目所需的资源和人员资格做出规定。
（2）、技术复核制度。包括建立严格的技术管理体系和做好施工过程技术控制。
（3）、质量事故报告和处理制度。工程建设过程中，由于设计失误，原材料、半成品、构配件、设备不合格，施工工艺、施工方法错误，施工组织、指挥不当等责任过失的原因造成工程质量不符合规定的质量标准和设计要求，或造成工程倒塌、报废或重大经济损失的事故，都是工程质量事故。
3、现场施工控制措施
抹灰前必须对结构层表面掉落的砂浆和杂物清理干净，浇水浸润；抹灰用的砂浆必须有良好的粘结度。可以在抹灰砂浆中填加乳胶材料，同时令石灰进行必要的熟化，熟化程度要符合要求。
各层之间砂浆的标号、配比要合理。底层砂浆不能高于基层墙体砂浆，中层砂浆标号不能高于底层砂浆，避免砂浆凝结过程中收缩应力影响，破坏其附着力，从而产生起鼓、开裂、脱落等质量问题。
墙体局部泛霜、结露、发霉、长毛墙体局部泛霜、结露发霉、长毛等质量通病产生的原因，一般由于设计人员没有考虑或估计的不准确，而没有对建筑物的墙体采取相应保温防护措施造成的；另外，由于各地的气候差异，而施工工艺及施工程序没有随之做出相应的调整改变，都会造成建筑物的防寒保温性能达不到标准。这就需要对所有外墙易形成热桥的薄弱环节进行热工计算，采用的外墙外保温构造体系，加护合适规格的保温苯板，用棉网、混凝土连接固定，干固后，刷上防水涂料，条件允许可以直接贴上瓷砖，能更好的加固保温，杜绝墙体泛霜、结露、发霉、长毛的产生；改变施工工艺及方法，使其施工方案适合南北方的气候特征。
门窗不严也是目前房屋建筑工程中常见的通病。木制门窗中木材的含水量过高，烘干不科学，造成翘曲；钢制门窗在运输过程由于挤压而产生形变；而塑钢门窗通病多半是剐度不够、封条不言、拉手螺丝脱扣等。虽然，不像其它通病那样对房屋的使用功能造成破坏性的影响，但其产生的频率较高，且一般不被建筑单位所重视，处理起来的也不那么及时，对人们的日常生活造成了较大的麻烦。其需要从烘干、计算、运输等等各个方面进行控制，从细节上加强房屋建筑质量的提高。
三、结语
房屋建筑工程与人们的生产生活密切相关，工程质量的好坏不仅关系到项目投资能否成功，质量管理是关键和核心，房屋建筑工程项目施工过程涉及面广，是一个极其复杂的综合过程，项目施工的质量比一般工业产品生产的质量管理难度更大。
要根本解决通病问题，需从提高有关管理人员对防控工程质量通病重要意义的认识和提高施工管理人员和操作者的专业技术水平人手，并建立相应制度法规，同时各建设单位通过认真总结实践经验，采取有效措施，最终达到预防和消除房屋質量通病的目的，建设更多人民群众满意的工程。
关键字：房屋建筑工程；质量；提高；对策
建筑业一直在我国经济发展中占有着重要的地位，随着我国建筑行业的不断发展，城市人口的居住水平不断提高，房屋建筑工程质量呈稳步上升趋势。但不可忽视的，在很多的房屋建筑工程中依旧存在不少的质量问题。通过分析整个房屋建筑施工的全过程，发现问题、解决问题，以保证房屋建筑工程的质量。
一、房屋建筑施工过程中存在的问题
1、设计方面
房屋建筑的质量问题可能出现在各个方面，从早期的工程设计开始，不当的设计就可能会引起一系列的问题，例如，在许多钢筋混凝土框架梁板节点处，梁上部负弯矩钢筋配置过多、排放不合理等，再加之柱筋对钢筋实际排放位置的影响，造成混凝土浇注困难、振捣不实、强度降低、出现孔洞等现象；建筑外墙上易于形成热桥的某些薄弱部位局部泛霜、结露、发霉、长毛等质量通病等。这都是因为设计单位质保体系不健全或设计人员的责任心不强、疏忽等原因造成的。
2、建筑原材料方面
由于材料选用方面原因造成的质量问题也比较常见。例如防水工程沥青品种的选择，油毡的质量和品种，预制楼板灌缝时所选用碎石的粒度大小，抹灰用砂含泥量的控制，木门窗木材品种的选择等，都对工程质量有举足轻重的影响。再如某工程刚刚竣工，内墙装饰涂料，由于质量不过关，在很短的时间内就出现变色、脱皮等情况；有的饰面砖由于吸水率过大（＞10％）及外形规格不整齐，致使外墙饰面砖釉面爆皮、空鼓、脱落及灰缝不均匀等质量通病，造成外墙渗水；有的石膏板质量低劣，在空气中容易吸湿受潮，因此形成石膏板顶棚出现变形，板块中间出现下垂、板块翘角等质量通病；结构板面在施工中，在提升架口部位的板面浇筑马虎，没有注意板负筋位置，造成提升架口部分板面出现不必要的结构裂缝。由于材料低劣而造成的质量通病比较普遍，造成的后果也是相当严重的。
3、施工过程方面
多数建筑施工企业内部新工人比较多，技术培训跟不上，工人技术素质较低，甚至个别工人对本身所施工部位在整体建筑物中所起的作用不了解，操作时不按规程顺序进行，这就很难达到质量标准。农民工、合同工常常占到总数的2/3，而他们大部分都是没有受过建筑施工的专业培训。据统计，现在建筑施工企业中的自有工人真正能到现场规范操作的只有4％；建筑施工现场直接从事操作的工人中，90％的都是流动性质的农民工。雇佣这些农民工可以使房屋建筑中的人工造价降低，但是其技术水平也很低。不少建筑企业缺乏相应的专业技术人员，无法按照设计与施工图纸的规定和要求进行房屋建筑工程的规范性施工。
在施工过程中，没有建立健全的质量控制体系，工序与工序，工种与工种之间没有严格的交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工者不但不及时处理，甚至蓄意隐蔽。
另外在施工中的操作不规范，常有对混凝土搅拌站的管理重视不够、制度不健全或不落实的情况出现，造成混凝土配比计量偏差过大，严重影响了混凝土的强度。
二、提高房屋建筑工程质量的对策
1、提高质量管理人员、施工人员的综合素质
质保体系的完善与否将直接影响施工期间能否真正进行质量控制的重要环节，施工单位一定要不断完善自身的质保体系，才能真正保证质量控制的实施，要建立一个质保体系，最重要的是使其有效运行。建筑施工企业要加强对项目质量管理人员进行强制性标准和规范的学习，各项目部现场施工人员要加强对标准、规范的熟悉和运用，提高对标准、规范的认识和理解程度。督促劳务分包队伍的负责人和他们的施工员认真学习相关的标准、规范，并加大对分包的监督理力度，确立工程质量负责制，以提高工程实物质量为突破口，把分包队伍自身的质量管理同企业的发展结合起来。
2、现场质量管理
现场管理制度包括质量责任制度、技术复核制度、现场会议制度、施工过程控制制度、现场质量检验制度、质量统计报表制度、质量事故报告和处理制度等。
（1）、质量责任制度。人是工程施工的操作者、组织者和指挥者。人既是控制的动力又是控制的对象；人是质量的创造者，也是不合格产品和工程质量事故的制造者。因此，在整个现场质量管理的过程中，应该以人为中心，建立质量责任制，明确从事各项质量管理活动人员的职责和权限，并对工程项目所需的资源和人员资格做出规定。
（2）、技术复核制度。包括建立严格的技术管理体系和做好施工过程技术控制。
（3）、质量事故报告和处理制度。工程建设过程中，由于设计失误，原材料、半成品、构配件、设备不合格，施工工艺、施工方法错误，施工组织、指挥不当等责任过失的原因造成工程质量不符合规定的质量标准和设计要求，或造成工程倒塌、报废或重大经济损失的事故，都是工程质量事故。
3、现场施工控制措施
抹灰前必须对结构层表面掉落的砂浆和杂物清理干净，浇水浸润；抹灰用的砂浆必须有良好的粘结度。可以在抹灰砂浆中填加乳胶材料，同时令石灰进行必要的熟化，熟化程度要符合要求。
各层之间砂浆的标号、配比要合理。底层砂浆不能高于基层墙体砂浆，中层砂浆标号不能高于底层砂浆，避免砂浆凝结过程中收缩应力影响，破坏其附着力，从而产生起鼓、开裂、脱落等质量问题。
墙体局部泛霜、结露、发霉、长毛墙体局部泛霜、结露发霉、长毛等质量通病产生的原因，一般由于设计人员没有考虑或估计的不准确，而没有对建筑物的墙体采取相应保温防护措施造成的；另外，由于各地的气候差异，而施工工艺及施工程序没有随之做出相应的调整改变，都会造成建筑物的防寒保温性能达不到标准。这就需要对所有外墙易形成热桥的薄弱环节进行热工计算，采用的外墙外保温构造体系，加护合适规格的保温苯板，用棉网、混凝土连接固定，干固后，刷上防水涂料，条件允许可以直接贴上瓷砖，能更好的加固保温，杜绝墙体泛霜、结露、发霉、长毛的产生；改变施工工艺及方法，使其施工方案适合南北方的气候特征。
门窗不严也是目前房屋建筑工程中常见的通病。木制门窗中木材的含水量过高，烘干不科学，造成翘曲；钢制门窗在运输过程由于挤压而产生形变；而塑钢门窗通病多半是剐度不够、封条不言、拉手螺丝脱扣等。虽然，不像其它通病那样对房屋的使用功能造成破坏性的影响，但其产生的频率较高，且一般不被建筑单位所重视，处理起来的也不那么及时，对人们的日常生活造成了较大的麻烦。其需要从烘干、计算、运输等等各个方面进行控制，从细节上加强房屋建筑质量的提高。
三、结语
房屋建筑工程与人们的生产生活密切相关，工程质量的好坏不仅关系到项目投资能否成功，质量管理是关键和核心，房屋建筑工程项目施工过程涉及面广，是一个极其复杂的综合过程，项目施工的质量比一般工业产品生产的质量管理难度更大。
要根本解决通病问题，需从提高有关管理人员对防控工程质量通病重要意义的认识和提高施工管理人员和操作者的专业技术水平人手，并建立相应制度法规，同时各建设单位通过认真总结实践经验，采取有效措施，最终达到预防和消除房屋質量通病的目的，建设更多人民群众满意的工程。