在我国房屋建筑工程近年快速发展的过程中，渗漏水严重的问题日益凸显，虽然在最初建造房屋时都设有防水层，但是由于防水施工不当、热胀冷缩导致建筑构建之间出现缝隙等原因导致渗漏现象普遍。渗漏问题可大可小，轻则影响人们日常生活，重则缩短建筑寿命、威胁建筑安全，混凝土结构长期遭受水的侵蚀，会造成钢筋锈蚀，加快混凝土的劣化，最终造成坍塌，引发灾难性事故。
　　渗漏分析
　　结合诸多混凝土结构建筑的渗漏情况，渗漏通常是这样发生的：由于混凝土保护层振捣不密实、防水层老化或防水层衔接缝粘接处开裂造成外水穿过防水层进入混凝土保护层内部（部分存在未知进水点），水到处窜动，基于保护层内节点较多，水会在薄弱处渗漏出来。造成渗漏的步骤，可归纳总结为以下3个要素。
　　①进水点：进水的一点或区域（一般为防水层破损点或边缝连接处）。
　　②窜水层：进水后，水在结构与防水层之间流通的通道，称为窜水层。
　　③漏水点：进水后，水到处窜动，在薄弱处（混凝土裂缝、保护层毛细孔、穿墙管道根部等）漏出来的地方称为漏水点；漏水点分点漏、片漏、线漏。
　　目前国内房屋建筑90%以上的防水对象为混凝土结构，若防水层不能对混凝土结构进行有效密封与保护，基于混凝土结构的特性（1.渗水性，混凝土结构有毛细孔，孔隙率占25%；2.受温差、承重、振动、干湿等因素的影响会开裂；3.因存在孔隙，会出现“一点进水、四处扩散”的现象），可能会出现“防水破一点、漏一片”的现象，致使整个防水系统失败。
　　微创技术——再造耐久防水层
　　以厨卫间为例，出现渗漏问题后，通常的解决补救方法是：砸掉厨卫间的墙地饰面，重新做防水处理，待新的防水层施作完成后，再重新铺装饰面。此法工序繁琐，费时费力，会造成资源浪费，不论是重新在室内做防水层，还是在地下室找到渗漏源进行封堵，结束后都要重新对地面进行铺装，这不但耗费人力，更浪费资源，另外，做二次防水时，新老防水层很难很好地结合，新防水层很容易出现二次渗漏，从而很难从根本上解决问题，
　　现介绍一种微创技术。微创技术，就像做微创手术一样，彻底解决建筑渗漏问题，让建筑维修不再大面积破坏。
　　微创技术——再造耐久防水层工艺，顾名思义就是使用电钻微小穿孔、在迎水面重新再做一层新的防水层，最终达到的效果是：窜水层变密封层、未知进水点自动修复、漏水点自动密封，彻底解决建筑渗漏问题。具体的实施步骤如下：
　　①清理基层，对施工表面缺陷进行处理。
　　②判定防水层位置，勘探分析结构构造，确定打孔深度。
　　③帷幕穿孔。采用14mm钻头打孔，植入注浆针头。在一定面积的施工基面钻5个注浆孔，在位于中心处的浆孔内埋设连接有进料阀门的注浆中空针头，在4个角落处的注漿孔中埋设连接有进料阀门的溢流中空针头。注浆孔的数量以每平米2～8个为宜。
　　④通过注浆中空针头向注浆孔内注入环氧丙烯酸酯作为背面填充剂来增强背面层，再向注浆孔内注入AHA透平密封剂，待溢流中空针头溢流出浆液后，关闭进料阀门。
　　⑤找出窜水层，联通内部空间注射，多点注浆按顺序操作。多点成片，多片成面，形成全新的整面防水体系。
　　⑥待AHA透平密封剂同化后，去掉中空针头，对注浆孔进行封堵，恢复饰面。此时，再造防水层完成。
　　该法工序简单、节省人力、节能环保，已成功申请了专利，是解决渗漏问题的一种好办法。