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旧工业空间再生是城市经济转型与产业重构的空间响应与物质栽体。快速城市化发展推动了城市工业空间的急剧扩张,面对城市新增空间资源日益紧缺的困境,以旧工业空间改造为主的存量优化成为重要的空间策略。在快速城市化阶段,不同的空间开发模式以及城乡二元管理结构,使得深圳的旧工业空间因历史累积效应呈现差异化特征。进入深度城市化阶段的深圳城市空间再生表现出更为复杂的空间矛盾与利益冲突,也对政府制度安排提出了新的要求。