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我们总是从城市规划的观点来看待空间的发展，但是事实上，城市空间的发展受到太多的因素的影响，规划反而不是重要的因素。正如美国二战后的郊区蔓延，很大程度上是受到住房政策的影响和引导。本文就是从一个新的视角——住房政策，来看美国二战后的郊区蔓延的问题。在郊区发展的过程中，FHA主导的住房抵押贷款、VA针对退伍士兵的住房政策、对有房户的税收补贴以及公共住房和城市更新运动，这些住房政策的内容构成和实施构成中的偏好是影响战后郊区发展的关键因素。