摘要：在我国房屋建筑施工作业中，为了能够更好地确保工程施工可以顺利完成，那么就需要加强施工管理工作，能够更好地针对施工中的各项内容进行控制，从而能够让其能够达到预期的设计标准。而施工质量的控制和管理工作是十分关键的一项内容，需要管理人员进行重点关注和相关措施的有效实施，促进房屋建筑工程的顺利实施。本文首先针对房屋建筑工程施工管理的有关内容进行阐述，然后进行工程质量控制思路的分析，包括影响因素分析和控制策略的实施。旨在能够更好地针对房屋建筑工程质量影响因素进行分析，从而可以采取针对性的策略去进行质量控制，让整个工程施工能够得到一定的保障。

关键词：房屋建筑工程;施工管理;质量控制;影响因素

引言：施工管理是建筑工程中不可获取的一部分，主要是通过相关的管理工作去进行一定的控制，能够让整个施工作业能够有条不紊地进行实施。与此同时，还能够针对施工作业的重点去进行质量方面的控制和检查，能够保证施工作业在设计标准的前提下进行继续施工，这样才能够保证整个建筑施工作业可以具有比较高的质量。那么如何进行施工管理和质量控制呢？下面让我们共同来进行探究和分析。

一、房屋建筑工程施工管理

（一）质量管理

质量管理是房屋建筑施工中的重要组成部分，也是工程质量提升的关键点。为了能够有效促进整个工程得以顺利施工，达到施工图纸的设计要求，那么就需要在整个房屋建筑施工的过程中进行质量管理工作的贯穿。首先，需要在施工前进行质量管理。施工的准备工作不仅需要对施工材料和施工设备的准备，更加需要进行施工人员的选拔。管理人员需要对参与房屋建筑施工的所有组成部分进行质量的管理，需要保证施工材料的质量在国家标准范围内，同时也能够满足于具体的施工要求，这样才能够被应用。更加应该对施工设备的质量进行检查，只有具备比较高的性能才能够被应用于施工。而施工人员是质量控制的关键点，只有具有高超的施工技术和丰富的施工经验才能够进行房屋施工建筑工作，是提升建筑质量最有力的保障。还需要在施工过程中进行质量的控制，需要制定相应的措施和质量控制制度去进行实施，从而实现质量管理[]。

（二）成本管理

成本管理是房屋建筑施工中的重点工作内容，房屋建筑项目实施的目的就是为了能够获得更多的利益，而成本管理工作直接关系到整个工程获利的多少。如果施工管理者并没有进行成本管理工作的实施，那么一定会造成施工成本超出预期的问题。轻者会造成整个施工单位获取的利益变得更少，重者则会导致无法实现房屋建筑工程的完成，出现烂尾楼的事情，无论对于施工单位还是房户都会带来非常大的伤害。因此，需要在房屋建筑施工的整个过程中进行成本管理。在施工之前就需要针对整个房屋建造工程所需要的资金进行预估工作，需要对所有的问题和突发状况进行考虑，从而能够有效保证资金的充足。在施工的过程中更加需要进行成本的控制，只有保证所有的施工环节不出现问题，施工材料和施工设备的购买和使用都能够按部就班进行工作，这样才能够保证施工成本在预设的范围之内，有效促进整个工程的顺利完工。

（三）进度管理

进度管理是房屋建筑工程中的关键管理手段，很多房屋建筑工作都需要按期进行完工，将房子交到客户的手里，这样才能够更好地为客户提供良好的服务。因此，需要在整个房屋建筑施工的过程中进行进度管理。在施工前需要对整个房屋建筑的总工程量进行预估，并且能够对施工时间进行大体的设计，从而能够更好地帮助管理者进行每天工作量的设计，这样才能够在预订的期间内完成房屋建造工作。在施工的过程中更加需要进行进度的控制，需要进行施工人员的组织和工作任务的分配，还需要对每天的工作量进行具体的划分，要求施工人员每天都能完成相应的工作量，这样才能够保证按期完成房屋的交付。为了能够有效进行进度管理的实施，管理者需要保证施工材料的及时送达，更加需要确保施工设备能够具有比较高的工作效率，需要进行多方面的工作内容控制。也需要充分调动施工人员工作的积极性，保证按期顺利完成施工[]。

（四）安全管理

安全是施工作业中最重要的内容，需要进行安全管理的控制，这样才能够更好地保证施工人员的安全。管理者应该每天进行施工人员的安全检查工作，所有人应该进行劳保用品的佩戴，这样才能够在一定 程度上保证施工安全。还需要对施工人員的技术操作标准进行检查，符合标准操作才能够保证人员安全。施工安全与机械安全具有非常大的关系，需要正确进行相应设备的使用和操作，从而能够博阿正施工现场的人员安全。还应该针对安全管理工作来进行奖惩制度的创设，让所有人员提升安全意识，有效进行安全防护工作的实施。

二、房屋建筑工程质量控制思路

为了能够更好地促进房屋建筑施工质量的提升，那么就需要对其影响因素进行分析，这样才能够找到正确的方法去进行质量控制。影响施工质量的因素有很多种，需要管理者在日常的工作中进行重点关注和总结，从而有效采取相应的策略去进行解决，从而维护施工质量。

（一）工程质量影响因素分析

1.技术因素

技术因素是影响施工质量主要因素，很多施工人员因为自身的技术不达标或者没有按照施工技术规范去进行操作，从而会在施工中造成质量问题的出现。很多施工人员缺乏质量控制意识，工作中过于自我，从而会导致一定的施工失误对质量造成非常大的影响。

2.材料因素

材料因素对工程质量也会带来非常大的影响，很多施工单位为了能够获取更大的利益，在施工材料采集的过程中，会选择那些价格比较便宜的材料来进行施工，但是却没有对材料的质量进行考虑，这样会为房屋建筑事故埋下安全的隐患。

3.机械因素

机械因素同样是施工质量的影响因素，房屋建筑施工中经常需要通过一些机械设备来进行施工操作。如果机械设备没有很好地进行保养，那么在施工过程中就会造成操作误差或者是突然故障，从而对整个工程的施工会带来比较大的影响[]。