沿海区域视角下大都市阴影区发展研究初探

来源 :中国房地产业·下旬 | 被引量 : 0次 | 上传用户:linqaz
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  【摘要】通过对城市中心区内阴影区现象的分析研究,将其推至宏观角度进行剖析可知,在城市区域规划层面上亦存在大都市阴影区这一特殊现象。本文由宏观层面着手,选取我国长三角与珠三角沿海区域的重点大都市为例,对城市的产业布局、建筑形态、用地结构及空间形态等方面进行对比研究,分析大都市阴影区的正、负效应,探求其发展机理与驱动机制。
  【关键词】阴影区;大都市阴影区;区域规划;效应
  1、阴影区现象的形成与延伸
  1.1城市中心区阴影区现象的分析——以南京为例
  城市中心区是山地城市的心脏,具有城市中最高的中心性、可达性和拥挤程度,具有最高的人流量和信息交流量,具有最高的土地价格和最集中、最高档的零售业,具有最高的服务集中性,是城市及所在区域繁荣和发展的标志。
  在整个城市中心体系(以中心体系中的圈核结构为例)的研究过程中,发现存在着三种不同的区域:主核(贸易办公、金融保险、咨询总部等高度集聚)、亚核(相对于主核来说,其用地结构与产业业态的分布存在着一定的差别,与主核之间存在着一定的距离)、阴影区(存在于主核与亚核之间,交通便利,公共设施充分,以居住为主,也存在一些零星商业业态)。
  1.2演化延伸——通过类比,将此概念延伸至区域层面
  以南京为例分析了城市中心区内这个微观层次的阴影区现象以后,发现如将其放在大尺度的地域空间,此现象依然有所表现,将其称为大都市阴影区。
  2、大都市阴影区概念解析
  2.1概念
  在区域规划体系中,有些城市虽然交通便利、区位较好,因处于主中心限制下而无法自由、顺利发展的区域,我们称之为大都市阴影区。
  2.2演化机制
  聚与扩散是城市与区域空间演化中伴随始终的一对矛盾. 瑞典经济学家G.M.Murdal (1957) 指出,经济发达地区与经济落后地区在经济极化过程中存在着一对作用力,城市对周边地区的推动作用称为“扩散效应( spread effect) ”,其对周边地区的阻碍作用称为“回浪效应(backwash effect) ”或“集聚效应”。而实际上空间任何一点所受到的是扩散效应正影响和回浪效应负影响的迭加,即溢出效应(spillover effect) 。
  在沿海区域的规划体系中,主中心的扩散效应与回浪效应对次中心的影响越来越大,都市阴影区的范围会随着两者的叠加结果——溢出效应而不断变化。
  
  资料来源:张京祥、庄林德  大都市阴影区演化机理及对策研究(期刊)
  图1与图2表明了距离在大都市阴影区的发展过程中所起的作用,它是影响其发展的一个较为有效地因素,但并不起决定作用。
  3、大都市阴影区效应对比分析研究
  3.1正效应:深圳——香港
  在大都市体系中,主中心对次中心城市产成的溢出效应中扩散效应大于回浪效应,也就是说在主中心区的带动作用下,次中心形成了生机勃勃,未来发展前景良好的“正”阴影区。
  深圳工业占很大的比例,在整个区域体系中与东莞等制造业城市迅猛发展。贸易办公、金融保险、咨询总部等中心职能用地分布也较为聚集;深圳是一个高强度人口流动的混居城市,外来文化的冲击使整个城市的呈现出了一种缤彩纷呈的建筑文化;香港是殖民城市,建筑形态较有特色,传统建筑与变化体交叉使用,营造了一种较为丰富的城市形态;香港中心区的商住混合与商办混合模式为主发展,建筑的混合利用度相当高,相对香港而言,深圳的用地结构较为简单;深圳的空间发展基本上沿深南大道将各个去串联起来,总体上形成了一种轴线型城市空间发展格局,与香港的发展相互影响。
  3.2负效应:南京——上海
  在大都市体系中,主中心对次中心城市产成的溢出效应中扩散效应小于回浪效应,也就是说在主中心区的制约限制作用下,次中心的多方面发展均受到了牵制,构成了名副其实的“负”阴影区。
  南京的产业形态中,贸易办公、金融保险、咨询总部等集中于新街口、大行宫与珠江路附近。产业业态虽也算多样,但相对于上海产业布局的复杂多元,仍是显得苍白;南京的建筑需要能体现出其古老的文化积淀,然后分析建筑的风格与整体感觉后发现它已经几乎失去了文化的风格底蕴。上海的整体感觉较为现代,但外滩、人民广场与徐家汇等各个节点各具特色;上海的产业形态和发展状况影响到了南京的用地结构变化,在此项指标的评价中,交通输配网络将会产生较大的影响;空间是描述一个体系时很重要的指标,形态格局的变化或发展趋势将是判断这个城市总体质量的关键因素。南京—上海这个大的体系中,应关注如何让其更优化发展。
  4、策略分析
  4.1空间整合战略
  各级政府在沿海区域规划发展方向上起政策性的决定,可以说再某一方面决定着它们的发展机能。如在长三角沿海区域内,苏州是上海的空间腹地,已成一个特色的空间体,其发展虽然受到了上海的阴影辐射,但最近今年苏州的整体发展较好。深圳是香港的阴影区,但形成了正效应,那是因为深圳的发展得到了好的发展契机,在较短的时间内形成了如今的规模,实属不易。
  4.2产业嫁接模式
  在大都市体系内,主中心的发展高效、高利益的产业业态为主,如商业、金融证券、贸易咨询及高盈利性的娱乐旅游酒店等,而把工业等其他产业转移到交通便利、通达性教好、输配网络畅通的次中心或大都市的郊区城镇中去,把主中心的空间整合出来,以供高级业态的群体入驻。如上海对对苏州的工业转移,香港对深圳与东莞的制造业与电子工厂的转移,甚至是上海与香港对主城中心区内人口的转移。
  小结:
  大都市阴影区在区域规划的整体过程中,均能起到很重要的作用,此種现象在研究其他区域规划体系时依然可以作为参考。通过分析可知,都市阴影区的范围是可以慢慢变小甚至消隐掉,如何解决这个问题是一个很值得我们深思的问题。
  参考文献:
  [1]张京祥,庄林德.大都市阴影区演化机理及对策研究[J].南京大学学报(自然科学),2000,第六期36卷.
  [2]洪田芬.打造“上海圈”——长三角区域发展探索[J].经济师,2009,第8期.
  [3]顾朝林,于涛方,陈金永.大都市伸展区:全球化时代中国大都市地区发展新特征[J].规划师,2002,第2期.
其他文献
<正>《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税﹝2016﹞36号,以下简称"36号文")规定,金融商品转让由以前的营业税改征缴纳增值税。财政部于2016年12月
9月7日,美国政府宣布从当日起接管陷入围境的房利美(Fannie Mae)和房地美(FreddieMac)公司.这也表明,美国次贷危机自2007年8月全面爆发以来,其影响目前还在继续.
【摘要】城市轨道交通网络作为城市公共交通运输的骨干网络,为解决城市交通拥堵问题做出了重要贡献,同时城市轨道依托城市而建设,两者之间密切相关,这种互联互动的关系相互影响。城市轨道交通网络规划的优劣不仅体现在客运量、负荷强度、周转量等客运指标上,还体现在城市轨道交通规划网络的形态结构与城市规划的空间形态结构协调性、城市轨道交通规划网络与城市的供需协调性方面。鉴于此,本文主要分析城市轨道交通规划与城市规
习近平总书记在党的十九大报告中指出:人与自然是生命的共同体,人类必须尊重自然、顺应自然、保护自然.人类只有遵循自然规律才能有效防止在开发利用自然上走弯路,人类对大自
期刊
教育是民族振兴、社会进步的重要基石,是功在当代、利在千秋的德政工程,尤其是对青年大学生的思政教育更是事关民族复兴具有重要意义.在十九大精神的指导下,在全面建设社会主
今明两年,全球经济温和增长将支持保险业发展;新兴市场将推动全球非寿险业的保费增长;商业险业务的定价持续走低,但幅度有所放缓;对网络风险解决方案的需求正在增加;受储蓄型
期刊
2017年12月14日,北京安防视音频编解码技术产业联盟(以下简称SVAC联盟)在国家会议中心召开GB/T25724-2017《公共安全视频监控数字视音频编解码技术要求》国家标准(以下简称SV
期刊
今年李克强总理的《政府工作报告》把落实和完善全面推开营改增政策,简化增值税税率结构,营造简洁透明、更加公平的税收环境,进一步减轻企业税收负担作为今年深化重要领域和
期刊
A novel in vitro dissolution profile was developed for formulated drug in combinational form containing naproxen sodium (NAP) and sumatriptan succinate (SUMA).
2018年,财政部承办十三届全国人大一次会议代表建议2517件,十三届全国政协一次会议委员提案1265件,9月29日,主办件已全部办结,协助办理的会办件也按要求及时向主办部门提供了
期刊