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房地产属于不动产，房地产在空间方面具有不可移动的属性，造成了它不会跟一般物相同，只是采用占有或者是实际的控制就能够表明它的权属状态。建立房地产的登记制度是现在国际上各个国家所采取的有效措施。但是现在国内的产权登记制度相关的规定还是不够完善，大多数都是原则方面的规定，还存在着一些问题需要进行深层次的研究。本文立足于分析我国现行房地产登记制度问题的分析，提出了相应的完善措施。