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伴随着城市化的进程加快，房地产项目投资是当前经济发展的重要促进因素之一，对于其他行业如钢铁、水泥等也存在着拉动作用。然而，由于投资的过快发展，泡沫的出现，从投资商、开发商、施工方和政府相关监管部门的角度来看，房地产项目投资控制存在着一定的问题和误区，不利于房地产行业的良好发展。本文对当前房地产项目投资存在的一些问题进行了分析，并就各阶段的投资控制提出了一些看法。