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摘要：本文通过调研天津民园西里创意产业锚地，对其概况描述，同类创业产业区比较，根据资料收集整理和走访调研分析提出保护风貌建筑，强调市民参与，探索发展方向三个问题并进行探讨，以求解决民园西里在城市改建中保留可认知性。
关键词：保护 参与 可认知 文化底蕴
中图分类号：TU98 文献标识码： A
一、概况
天津民园西里创意产业锚地位于常德道上，在常德道与桂林路交口。占地1.5万平方米，区域覆盖常德道沿线、民园体育场周边的历史风貌建筑。
1939年建成，占地2360平米，建筑面积3690平米。民园西里是本市第三批历史风貌建筑，京剧大师梅兰芳上世纪曾经下榻民园西里。
2008年秋季，部分房屋开始腾迁，2009年春节后开始整修。基本恢复的原有的风貌，但功能由居住用途变为了商用。
民园西里创意产业锚地将以五大道为基础，拟建成融历史建筑特色与现代理念于一体，历史底蕴深厚、商业特色鲜明、人文气息浓厚、创意经济活跃的历史文化商贸旅游亮点，成为天津城市品牌载体。
二、发展方向
民园西里创意产业锚地从规模上来看，属于中小型的产业基地，主要定位是提升五大道风貌区的旅游文化，以创意产业的发展拉动天津的经济发展，同时促进天津地区文化事业的发展。特别是以五大道风貌区为背景，活跃了风情区内的文化市场和文化氛围，对提高城市整体文化素质起到促进作用。
从民园西里的位置来看，处于城市的旧城风貌保护区内，可以让文化创意园区与城市旧城区有机结合，保留具有历史文化价值的建筑。不仅能为城市增添历史与现代交融的文化景观，而且可以激发创意人员的灵感。为城市带来新的生机和活力。
在经营范围的选择上，趋避劣势，以小而精的特色项目为主。与北京798，天津6号院的艺术主打不同，艺术在民园西里只是一个小的组成部分，旨在增加一些艺术氛围，主要还是以智力创意产业和特色经营为主。
三、可认知性调查
针对民园西里创意产业锚地的开发，基础设施、建筑改造及周边环境整治带来的利弊进行调查。主要调查问题：
1、创业产业锚地的开发对五大道风情区的影响。
在前期资料收集的過程中，共收集与民园西里改造成创意产业区有关意见共35条（中立意见不在此范围），其中支持改造建设，认为可以提高城市环境23人，占总人数65.7%。反对改造认为创业产业破坏城市风貌，毁坏性开发的12人，占总人数34.3%。
在去过的人中，多数人认为改造的效果不错，没有破坏城市的风貌。创意产业进入历史街区，也是一种可行的改造模式。历史街区的改造和整修对历史街区是好事情，经过整修的历史建筑和街区，能拥有活力的存续下去，能够对周边社区的发展和活动带来正面影响。
2、创业产业锚地的开发对周边居民的影响。
首先是原来在此居住的群众并不想要离开这里，表现出很强烈的眷恋心理。其次附近的居民也不习惯原本生活气息很浓厚的街区变成了产业区，对邻里关系的改变暂时难以接受。而且作为商业开发的创意产业园就像一把无形的刀将原本一体的区域分离开来，附近的居民难以融入其中，也无法体验其中的环境和氛围，造成一定隔阂。
3、创业产业锚地现有功能调研
目前园区内入驻企业主要为餐饮休闲，特色酒店，设计公司和展览馆。这些企业和门店都有鲜明的发展方向和独特的经营理念。民园西里创业产业锚地面临的问题是如何定位产业发展方向，形成一个纵向的产业链，达到丰富区内的产业结构，集中区内的智力因素，吸引市民参与。
四、增加地区可认知性的途径
1、保护风貌建筑
历史风貌建筑应该进行综合利用，促进城市文化的提升和社会效益产生，民园西里利用自身历史人文背景和建筑特色，集文化、旅游、艺术、休闲于一体，对五大道风貌区振兴发展也许会产生积极效果。五大道地区从整个的历史风貌建筑来讲，要提高它的认知度，让更多的人享受到五大道的建筑文化和历史文化，重要的一个方面就是承认它的市场价值。民园西里创意锚地的建立，在五大道风貌建筑里尝试提升它的历史文化价值，是放到市场中去考验的一个尝试。如果没有一个强大的市场来支持，传承和弘扬五大道风貌区的文化是比较困难的。只有适应今天的旅游市场，消费市场，五大道的传承和弘扬才有了一个坚实的基础。
2、融入天津市民生活，强调市民参与。
无论民园西里的功能作用如何变化，它都会隶属于城市，是市民生活组成空间的一部分。不能因为商业开发，而忽视了普通市民的感受，与老百姓的生活分离开来。798艺术社区中至今仍有部分车间在运作，并没有完全摒弃工厂的职能，工人仍是798工厂中的参与者。天津6号院参观者中除了学艺术搞艺术的年轻人，还有许多有些年岁的喜欢画的人，因为展览的内容是大众的，可以接受的。他们还会带着这股高兴劲四处在这个院子里走走，挨个工作室串串，他们接受起来非常愉快。
3、确定创业产业发展方向，确保健康发展。
民园西里应立足文化资源导向型定位。从源头应保护并振兴创意氛围，强调城市文脉的延续性。因为城市的历史文化特色已成为城市竞争力的重要来源，因此对于拥有深厚文化内涵和人文环境的城市，文化遗产是其最重要的发展资源。
参考文献：
[1] 吴晶星，黄建云. 创意产业园的多义性场地规划解析[J]规划师,2008,（06）.
[2] 张恒惠，尹艳冰. 天津创意产业与创意经济发展研究[J]商场现代化,2008,（35）.
[3] 张婷婷, 徐逸伦. 我国创意城市发展理念之反思 [J]现代城市研究,2007,（12）.
[4] 高宏宇, 文化及创意产业与城市发展[D]同济大学,2007.
关键词：保护 参与 可认知 文化底蕴
中图分类号：TU98 文献标识码： A
一、概况
天津民园西里创意产业锚地位于常德道上，在常德道与桂林路交口。占地1.5万平方米，区域覆盖常德道沿线、民园体育场周边的历史风貌建筑。
1939年建成，占地2360平米，建筑面积3690平米。民园西里是本市第三批历史风貌建筑，京剧大师梅兰芳上世纪曾经下榻民园西里。
2008年秋季，部分房屋开始腾迁，2009年春节后开始整修。基本恢复的原有的风貌，但功能由居住用途变为了商用。
民园西里创意产业锚地将以五大道为基础，拟建成融历史建筑特色与现代理念于一体，历史底蕴深厚、商业特色鲜明、人文气息浓厚、创意经济活跃的历史文化商贸旅游亮点，成为天津城市品牌载体。
二、发展方向
民园西里创意产业锚地从规模上来看，属于中小型的产业基地，主要定位是提升五大道风貌区的旅游文化，以创意产业的发展拉动天津的经济发展，同时促进天津地区文化事业的发展。特别是以五大道风貌区为背景，活跃了风情区内的文化市场和文化氛围，对提高城市整体文化素质起到促进作用。
从民园西里的位置来看，处于城市的旧城风貌保护区内，可以让文化创意园区与城市旧城区有机结合，保留具有历史文化价值的建筑。不仅能为城市增添历史与现代交融的文化景观，而且可以激发创意人员的灵感。为城市带来新的生机和活力。
在经营范围的选择上，趋避劣势，以小而精的特色项目为主。与北京798，天津6号院的艺术主打不同，艺术在民园西里只是一个小的组成部分，旨在增加一些艺术氛围，主要还是以智力创意产业和特色经营为主。
三、可认知性调查
针对民园西里创意产业锚地的开发，基础设施、建筑改造及周边环境整治带来的利弊进行调查。主要调查问题：
1、创业产业锚地的开发对五大道风情区的影响。
在前期资料收集的過程中，共收集与民园西里改造成创意产业区有关意见共35条（中立意见不在此范围），其中支持改造建设，认为可以提高城市环境23人，占总人数65.7%。反对改造认为创业产业破坏城市风貌，毁坏性开发的12人，占总人数34.3%。
在去过的人中，多数人认为改造的效果不错，没有破坏城市的风貌。创意产业进入历史街区，也是一种可行的改造模式。历史街区的改造和整修对历史街区是好事情，经过整修的历史建筑和街区，能拥有活力的存续下去，能够对周边社区的发展和活动带来正面影响。
2、创业产业锚地的开发对周边居民的影响。
首先是原来在此居住的群众并不想要离开这里，表现出很强烈的眷恋心理。其次附近的居民也不习惯原本生活气息很浓厚的街区变成了产业区，对邻里关系的改变暂时难以接受。而且作为商业开发的创意产业园就像一把无形的刀将原本一体的区域分离开来，附近的居民难以融入其中，也无法体验其中的环境和氛围，造成一定隔阂。
3、创业产业锚地现有功能调研
目前园区内入驻企业主要为餐饮休闲，特色酒店，设计公司和展览馆。这些企业和门店都有鲜明的发展方向和独特的经营理念。民园西里创业产业锚地面临的问题是如何定位产业发展方向，形成一个纵向的产业链，达到丰富区内的产业结构，集中区内的智力因素，吸引市民参与。
四、增加地区可认知性的途径
1、保护风貌建筑
历史风貌建筑应该进行综合利用，促进城市文化的提升和社会效益产生，民园西里利用自身历史人文背景和建筑特色，集文化、旅游、艺术、休闲于一体，对五大道风貌区振兴发展也许会产生积极效果。五大道地区从整个的历史风貌建筑来讲，要提高它的认知度，让更多的人享受到五大道的建筑文化和历史文化，重要的一个方面就是承认它的市场价值。民园西里创意锚地的建立，在五大道风貌建筑里尝试提升它的历史文化价值，是放到市场中去考验的一个尝试。如果没有一个强大的市场来支持，传承和弘扬五大道风貌区的文化是比较困难的。只有适应今天的旅游市场，消费市场，五大道的传承和弘扬才有了一个坚实的基础。
2、融入天津市民生活，强调市民参与。
无论民园西里的功能作用如何变化，它都会隶属于城市，是市民生活组成空间的一部分。不能因为商业开发，而忽视了普通市民的感受，与老百姓的生活分离开来。798艺术社区中至今仍有部分车间在运作，并没有完全摒弃工厂的职能，工人仍是798工厂中的参与者。天津6号院参观者中除了学艺术搞艺术的年轻人，还有许多有些年岁的喜欢画的人，因为展览的内容是大众的，可以接受的。他们还会带着这股高兴劲四处在这个院子里走走，挨个工作室串串，他们接受起来非常愉快。
3、确定创业产业发展方向，确保健康发展。
民园西里应立足文化资源导向型定位。从源头应保护并振兴创意氛围，强调城市文脉的延续性。因为城市的历史文化特色已成为城市竞争力的重要来源，因此对于拥有深厚文化内涵和人文环境的城市，文化遗产是其最重要的发展资源。
参考文献：
[1] 吴晶星，黄建云. 创意产业园的多义性场地规划解析[J]规划师,2008,（06）.
[2] 张恒惠，尹艳冰. 天津创意产业与创意经济发展研究[J]商场现代化,2008,（35）.
[3] 张婷婷, 徐逸伦. 我国创意城市发展理念之反思 [J]现代城市研究,2007,（12）.
[4] 高宏宇, 文化及创意产业与城市发展[D]同济大学,2007.