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摘要:建筑工程管理存在诸多影响因素,包括人为因素、环境因素、机械设备因素和材料因素等,这些因素会在不同程度上对施工质量造成不良影响。为实现对建筑工程实际施工质量的有效保障,建筑工程企业要立足于实践,采取有效对策,加强建筑工程管理。本文浅析了建筑工程管理的影响因素,探究了加强建筑工程管理的对策,以期为建筑工程管理提供参考借鉴。
关键词:建筑工程管理;影响因素;对策
前言:开展高效良好的建筑工程管理,能有效保障建筑工程实际施工质量与安全,并有效控制施工耗费的实际成本,能促进建筑工程提升其综合效益。然而,建筑工程项目在开展管理实践的过程中,存在诸多因素,会对建筑工程管理造成不良影响,削弱最终的管理效果。对此,建筑工程企业应对管理过程中存在的各类影响因素进行深入剖析,并立足于实践,对有效对策进行积极探究,实现对管理的有效加强。
1、建筑工程管理的影响因素
1、管理制度因素
当前,建筑工程领域的各项管理制度,均在反复论证的基础上确定。但在建筑工程管理實际中,多数管理制度流于形式,未能真正发挥作用。在开展建筑工程管理的实践过程中,未能将各项管理制度落实到实处,严重影响建筑工程管理效果。
2、人员因素
在施工管理中,人员占据着主体地位,会直接对建筑工程施工管理的效果产生影响。因此,负责对建筑工程进行管理的工作人员不仅应具备良好的专业技能,还需具备较高的综合素质。部分管理人员不具备过硬的专业技能,对工程管理的认识不够深刻,工程管理的效果不好,无法实现预期的管理目标。同时,监理人员负责对建筑工程施工进行监督控制,并通过监理工作及时发现施工中存在的问题,并责令施工人员进行有效整改。然而,在实际中,部分监理人员未能充分发挥其职责,导致监理形同虚设。另外,部分施工人员在开展施工的过程中,缺乏规范的施工操作,极易导致施工质量问题。
3、材料因素
建筑工程的物质基础,是依靠各类施工材料搭建的。要确保所使用的施工材料满足相关的质量标准要求,据此实现对工程施工质量的有效保障。建材市场的施工材料种类繁多,若材料采购人员缺乏采购经验,极易出现采购失误。部分材料采购人员盲目追求低价材料,导致所采购的各项施工材料,无法满足质量相关标准。施工现场若缺乏对施工材料的规范管理,极易导致施工材料的无序堆放,会导致施工效率降低。在对施工材料进行使用前,若未实施质量抽检,极易导致质量不合格的施工材料在建筑工程中的使用,会严重影响建筑工程施工质量。
4、施工方法因素
施工方法,是指施工过程中,采用的整体组织措施、各项工艺流程和具体技术方案。科学合理的施工方法,能对建筑工程施工形成正确指导。若施工方法不当,则会拖延施工工期,并影响建筑工程施工质量。应根据建筑工程项目的实际情况,深入施工现场开展考察,在此基础上,采取针对性和有效性较强的施工方法,并针对外部环境发生的变化,及时调整施工方法,才能良好满足建筑工程施工要求。
2、加强建筑工程管理的对策
1、建立健全施工管理制度
在开展建筑工程管理的实践过程中,要建立健全各项管理制度。对参与建筑工程施工的各单位和机构进行优化调整,对建筑工程施工的实际情况进行综合分析,优化配置施工人员,良好满足建筑工程各项施工具体需求,实现有序的施工管理。要对先进有效的管理经验,进行充分吸收,并合理运用各项制度措施,紧扣建筑施工的具体情况,构建完备的、适用性较强的管理制度,并形成配套措施[1]。
2、加强人员管理
在开展工程管理的具体过程中,要对各类施工人员加强管理。具体可从以下方面着手:一,严格落实并有效执行建筑工程管理责任制。同时,要引导建筑工程管理人员树立良好的责任意识,以严谨踏实的态度对待各项工作,增强建筑工程管理成效。二,组织建筑工程管理人员、施工人员开展岗前培训,增强他们的质量意识,督促施工人员养成遵循操作规范的施工习惯。对于特殊岗位,禁止无相应资质的人员上岗。三,要对施工人员进行优化配置和合理安排。要将建筑工程施工现场的实际情况作为依据,对施工人员的数量进行合理确定,并明确各施工人员的具体职责。在施工现场对施工人员进行统一指挥和安排调度,增强现场施工的有序性,避免发生施工操作失误[2]。
3、加强施工材料管理
在采购施工材料时,应对建材市场的施工材料进行深入考察,从价格、质量等方面,对不同供应商的施工材料进行对比筛选,并充分考虑材料供应商的市场信誉度和资质,采购优质的施工材料。施工材料进入施工现场后,应将施工材料有序堆放在指定区域,并组织材料管理人员对施工材料进行验收,查看施工材料的产品合格证以及出厂记录等,并对施工材料实施质量抽检,确保施工材料质量达标。对于混凝土材料,在浇筑混凝土之前,应对混凝土实施坍落度实验,测试混凝土强度是否达标,禁止对质量不达标的混凝土进行使用。对于不同类型的施工材料,要分别储存和堆放。对于钢筋、水泥等施工材料,要注意防潮。要将警示牌设置在材料堆放处,并对施工材料进行动态控制[3]。
4、加强施工方法管理
要将建筑工程具备的特点、施工质量目标作为依据,并结合工程造价,形成科学的施工组织设计,并对施工材料、施工技术和施工工艺进行综合协调。要认真对待各项施工环节,以严谨踏实的态度保障施工质量。应构建系统完善的施工质量管理体系,严格落实并有效执行施工质量自检、隐蔽工程签证、原材料采购质量保证、工程质量惩罚、过程管理等制度,严格控制建筑工程施工过程中存在的关键点和难点,实现对施工质量的有效保障。
结语
综上所述,建筑工程管理的影响因素主要包括管理制度因素人员因素、材料因素以及施工方法因素。对此,要通过建立健全施工管理制度、加强人员管理、加强施工材料管理、加强施工方法管理等对策加强建筑工程管理,据此提升建筑工程管理水平,有效保障建筑工程施工质量和施工安全。
参考文献
[1]邢术博.建筑工程管理的影响因素及对策分析[J].砖瓦,2020(03):93-94.
[2]邵昭.建筑工程管理的影响因素与对策研究[J].四川水泥,2020(02):154-155.
[3]李小京.影响建筑工程管理的主要因素及对策分析[J].房地产世界,2020(02):74-76.
南京万科物业管理有限公司 江苏 南京 210000
关键词:建筑工程管理;影响因素;对策
前言:开展高效良好的建筑工程管理,能有效保障建筑工程实际施工质量与安全,并有效控制施工耗费的实际成本,能促进建筑工程提升其综合效益。然而,建筑工程项目在开展管理实践的过程中,存在诸多因素,会对建筑工程管理造成不良影响,削弱最终的管理效果。对此,建筑工程企业应对管理过程中存在的各类影响因素进行深入剖析,并立足于实践,对有效对策进行积极探究,实现对管理的有效加强。
1、建筑工程管理的影响因素
1、管理制度因素
当前,建筑工程领域的各项管理制度,均在反复论证的基础上确定。但在建筑工程管理實际中,多数管理制度流于形式,未能真正发挥作用。在开展建筑工程管理的实践过程中,未能将各项管理制度落实到实处,严重影响建筑工程管理效果。
2、人员因素
在施工管理中,人员占据着主体地位,会直接对建筑工程施工管理的效果产生影响。因此,负责对建筑工程进行管理的工作人员不仅应具备良好的专业技能,还需具备较高的综合素质。部分管理人员不具备过硬的专业技能,对工程管理的认识不够深刻,工程管理的效果不好,无法实现预期的管理目标。同时,监理人员负责对建筑工程施工进行监督控制,并通过监理工作及时发现施工中存在的问题,并责令施工人员进行有效整改。然而,在实际中,部分监理人员未能充分发挥其职责,导致监理形同虚设。另外,部分施工人员在开展施工的过程中,缺乏规范的施工操作,极易导致施工质量问题。
3、材料因素
建筑工程的物质基础,是依靠各类施工材料搭建的。要确保所使用的施工材料满足相关的质量标准要求,据此实现对工程施工质量的有效保障。建材市场的施工材料种类繁多,若材料采购人员缺乏采购经验,极易出现采购失误。部分材料采购人员盲目追求低价材料,导致所采购的各项施工材料,无法满足质量相关标准。施工现场若缺乏对施工材料的规范管理,极易导致施工材料的无序堆放,会导致施工效率降低。在对施工材料进行使用前,若未实施质量抽检,极易导致质量不合格的施工材料在建筑工程中的使用,会严重影响建筑工程施工质量。
4、施工方法因素
施工方法,是指施工过程中,采用的整体组织措施、各项工艺流程和具体技术方案。科学合理的施工方法,能对建筑工程施工形成正确指导。若施工方法不当,则会拖延施工工期,并影响建筑工程施工质量。应根据建筑工程项目的实际情况,深入施工现场开展考察,在此基础上,采取针对性和有效性较强的施工方法,并针对外部环境发生的变化,及时调整施工方法,才能良好满足建筑工程施工要求。
2、加强建筑工程管理的对策
1、建立健全施工管理制度
在开展建筑工程管理的实践过程中,要建立健全各项管理制度。对参与建筑工程施工的各单位和机构进行优化调整,对建筑工程施工的实际情况进行综合分析,优化配置施工人员,良好满足建筑工程各项施工具体需求,实现有序的施工管理。要对先进有效的管理经验,进行充分吸收,并合理运用各项制度措施,紧扣建筑施工的具体情况,构建完备的、适用性较强的管理制度,并形成配套措施[1]。
2、加强人员管理
在开展工程管理的具体过程中,要对各类施工人员加强管理。具体可从以下方面着手:一,严格落实并有效执行建筑工程管理责任制。同时,要引导建筑工程管理人员树立良好的责任意识,以严谨踏实的态度对待各项工作,增强建筑工程管理成效。二,组织建筑工程管理人员、施工人员开展岗前培训,增强他们的质量意识,督促施工人员养成遵循操作规范的施工习惯。对于特殊岗位,禁止无相应资质的人员上岗。三,要对施工人员进行优化配置和合理安排。要将建筑工程施工现场的实际情况作为依据,对施工人员的数量进行合理确定,并明确各施工人员的具体职责。在施工现场对施工人员进行统一指挥和安排调度,增强现场施工的有序性,避免发生施工操作失误[2]。
3、加强施工材料管理
在采购施工材料时,应对建材市场的施工材料进行深入考察,从价格、质量等方面,对不同供应商的施工材料进行对比筛选,并充分考虑材料供应商的市场信誉度和资质,采购优质的施工材料。施工材料进入施工现场后,应将施工材料有序堆放在指定区域,并组织材料管理人员对施工材料进行验收,查看施工材料的产品合格证以及出厂记录等,并对施工材料实施质量抽检,确保施工材料质量达标。对于混凝土材料,在浇筑混凝土之前,应对混凝土实施坍落度实验,测试混凝土强度是否达标,禁止对质量不达标的混凝土进行使用。对于不同类型的施工材料,要分别储存和堆放。对于钢筋、水泥等施工材料,要注意防潮。要将警示牌设置在材料堆放处,并对施工材料进行动态控制[3]。
4、加强施工方法管理
要将建筑工程具备的特点、施工质量目标作为依据,并结合工程造价,形成科学的施工组织设计,并对施工材料、施工技术和施工工艺进行综合协调。要认真对待各项施工环节,以严谨踏实的态度保障施工质量。应构建系统完善的施工质量管理体系,严格落实并有效执行施工质量自检、隐蔽工程签证、原材料采购质量保证、工程质量惩罚、过程管理等制度,严格控制建筑工程施工过程中存在的关键点和难点,实现对施工质量的有效保障。
结语
综上所述,建筑工程管理的影响因素主要包括管理制度因素人员因素、材料因素以及施工方法因素。对此,要通过建立健全施工管理制度、加强人员管理、加强施工材料管理、加强施工方法管理等对策加强建筑工程管理,据此提升建筑工程管理水平,有效保障建筑工程施工质量和施工安全。
参考文献
[1]邢术博.建筑工程管理的影响因素及对策分析[J].砖瓦,2020(03):93-94.
[2]邵昭.建筑工程管理的影响因素与对策研究[J].四川水泥,2020(02):154-155.
[3]李小京.影响建筑工程管理的主要因素及对策分析[J].房地产世界,2020(02):74-76.
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