【摘 要】
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由于我国股市运行机制不够完善,房地产行业近几年的股票价格大幅波动,已经出现了价格“泡沫”现象.主要验证情绪因子（市场情绪因子与个股情绪因子）影响房地产行业股票价格的偏
【机 构】
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中国社会科学院数量经济与技术经济研究所,辽宁科技大学工商管理学院
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由于我国股市运行机制不够完善,房地产行业近几年的股票价格大幅波动,已经出现了价格“泡沫”现象.主要验证情绪因子（市场情绪因子与个股情绪因子）影响房地产行业股票价格的偏离度,从而导致房产行业出现价格“泡沫”现象.首先,引用Baker 和Wurgler 采用的主成分分析法分别构造市场投资者综合情绪指标和个股投资者综合情绪指标;其次,采用剩余收益模型计算出房地产行业40 家上市公司股票的内在价值;然后,通过实证得出情绪因子影响的股票价格偏离度;最后,根据结论给出建议.
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