【摘 要】
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近年来．中国城镇化进程加快及经济保持平稳较快发展，带动了住房价格的快速上涨。为遏制房价过快上涨，我们有必要研究住房供给价格弹性及区域差异，为制定差异化的房地产调控政策提
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近年来．中国城镇化进程加快及经济保持平稳较快发展，带动了住房价格的快速上涨。为遏制房价过快上涨，我们有必要研究住房供给价格弹性及区域差异，为制定差异化的房地产调控政策提供依据。本文对1998～2010年各省份房价及相关数据，建立了固定影响变系数和变截距模型，对中国及各省份的住房供给价格弹性进行实证研究。研究发现，住房供给价格弹性存在显著的区域差异，这主要由土地供给、房地产行业竞争环境以及潜在住房需求等因素决定。最后，我们对各区域的房地产调控重点提出了政策建议。
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