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从美国棕地立法演变及立法中的重点来看,旧工业用地再利用需以环境总体公平正义为理念,依托专项立法进行规制;需尊重民众推动立法意愿,构建合理的污染责任切断机制;需综合利用财政、经济、税收和保险等方法筹措清理费用.结合我国国情,对美国棕地立法经验有所借鉴,予以取舍,才能未雨绸缪,避免造成污染地任意开发的严重后果.