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题记：1.楼市和股市的价格上行,增加的是泡沫的名义价值;减少的是变现概率。变现概率虽然减少,但只能在泡沫破裂时才会体现出它的作用,而名义价值需要克服流通增加的现有成本。2.在此之前的调控成效,只是把房价越调越高了。那是对所有市场参与者的惩罚,包括只求一瓦盖头的平头百姓。它的真实作用是增加了泡沫破裂的机会,