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2014年以来,由于前期房地产市场需求和房价被大量透支,全国楼市大幅降温,各区域不同程度的出现供过于求。房地产投资由高速增长期进入平稳增长期,房价下跌态势蔓延,市场观望情绪浓厚。2014年全国商品房销售面积12.06亿平方米,同比下降7.6%;2015年在我国一系列稳定楼市政策的刺激下,虽然上述状况有所缓解,但1至4月商品房销售面积仍同比下降4.8%。