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以关中城市群作为研究样本，通过聚类分析确定样本城市综合竞争力的等级结构，继而建立商品住宅价格波动的线性误差修正模型，研究城市间住宅价格波动的扩散效应及影响程度，最后结合广义脉冲响应函数分析其他样本城市对核心城市住宅价格波动单位冲击在时间和空间维度的变化趋势，探讨城市间商品住宅价格波动时空扩散机理．研究认为城市间住宅价格波动的扩散效应随着时间的延长和空间距离的增大而逐渐减弱．