浅析工程造价咨询对控制工程造价的影响

来源 :中国房地产业·上旬 | 被引量 : 0次 | 上传用户:adf2008
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  【摘要】工程造价在控制工程造价的过程中发挥着重要的作用,在工程资源紧缺的情况下,工程在保证质量和安全的前提下需要控制造价来节约资源成本。文章主要对目前工程造价的现状和工程施工流程中造价咨询对造价控制的影响,并根据工程流程的不同阶段的要求提出控制措施,以控制工程造价节约工程成本,促使施工企业稳定的发展。
  【关键词】工程造价咨询;造价控制;影响
  工程造价咨询是造价咨询单位按照工程的要求,从工程的投资成本、施工设计、招投标过程、施工和竣工验收等阶段,对各个工程流程进行控制工程造价,目的是为了节约工程资源,减少工程耗费的财力、物力、人力,从而达到对工程成本的控制,提高企业的竞争力,为企业盈利。
  1、工程造价在施工过程中遇到的问题
  第一,工程造价咨询在我国发展的时间非常短,许多专业数据和经验并不丰富,还需要时间和专业机构或人员在施工的过程中积累经验,将工程造价咨询发展的更好。第二,随着科技的发展,信息的传播速度加快,技术的高科技化推动了造价咨询的高效率发展,但同时也对工程控制造价的目标做出了更高的要求。第三,工程造价的过程是在建筑施工的时候对现场进行分析和研究,并提出改善的方法,因此就必须得到建设单位的支持和配合,建设单位也应该对工程造价咨询有一定的意识。
  2、工程造价咨询的必要性
  在工程造价发展的前期,主导方是政府单位,政府单位对工程造价直接进行主导和管理,随着国内工程项目的增加,政府在工程造价中的职能发生转变,从主导变成宏观的调配和指导,管理工作就交给投资单位和建设部门,为了减少工程项目施工的成本,发挥管理在施工过程的重要性,这些投资单位和建设部门必须有咨询公司的帮助,提供全面的施工服务过程。此外,工程造价通过对工程项目施工的成本控制,为项目带来低成本高效益的盈利,理念符合工程项目的发展,促使国内项目和工程对造价咨询的需要加大,也是造价咨询发展的必要趋势。最后,随着工程项目的复杂化,各项管理人颁布的责任制度和施工制度,导致工程的索赔、项目融资的比例等工程问题不断地增加,这些工程问题的解决必须通过相关法律和价格方面的咨询,造价咨询正好在这一点上满足要求,因此在工程造价中占有比较重要的作用[2]。
  3、工程造价咨询在施工流程中的影响
  3.1投资决定阶段
  工程造价控制的主要因素就是控制整个工程的投资,因此在工程的投资决定阶段工程造价占有比较关键的位置。在工程的投资阶段工程造价咨询应该注意一些工程在整个施工阶段所面对的问题。比如,工程造价咨询要收集资料,结合工程的现有资料,应该从实际出发收集资料,对资料进行改编和定制。其次对工程的整体投资做出预算,准确的计算出整个工程的收益和风险,并对施工过程中的风险问题做出解决措施,减低风向对整个工程造价的影响,保证整个工程在实施的过程中全面和准确[1]。
  3.2勘察设计阶段
  工程的勘察设计是根据施工地形围绕的工作,面对的问题也不可估计,因此是决定工程施工工期的重要因素,施工工期的延误也是对工程造价的一个重要影响,因此施工单位应该采取一些措施,从施工图纸、施工方案、技术设计等方式来控制工程造价,此外,在勘察设计的时候必须重视设计的概算,以保证施工过程中的材料价格合理。
  3.3工程招投标阶段
  在招投标阶段,工程造价咨询应该做到以下几点:1.在定制招标规划时,应该结合工程施工的全部流程,详细的制定每一个流程的施工标段,从而确定整体工程的招标计划。2.在编制招标的价格清单时,应该详细全面的考虑到每个施工流程的因素。比如,在施工过程中发生的纠纷和索赔,需要采取一些措施解决这些事,就必须考虑解决措施的这些费用。此外,还应该着重的考虑施工的材料和施工方法对工程造价的影响。3.招标文件一般会写明招标的过程和原则问题,并且工程的索赔问题也会标明其中,因此在工程施工过程中招标文件就具有一定的重要性,就要保证招标文件的准确性和严密性[3]。
  3.4工程施工階段
  工程的施工在工程项目中是过程最长,且工序最繁琐的一个阶段,但同时也是工程项目中最主要的阶段。因此在这一阶段,造价咨询必须投入更大的精力,跟随施工现场的脚步,做好施工过程中的造价,其具体做法如下:1.在施工过程中,严格把控工程的计量工作,控制工程的付款时间和行为,确保工程财务的稳定有序。2.分析工程所签订的合同和条款,并依据施工现场的施工环境,研究工程在施工过程中会遭到风险问题,并对这些风险提出保证措施,以免工程风险对工程造价发生比较大的影响。3.根据天气和人为因素严格的控制工程的变更,尽量的使工程在施工的过程中按照合同和招投标规范实施,以免因工程变更造成工程工期延误,从而影响工程造价。4.在现场及时的收集资料,并确保建设单位和施工企业的关系融洽,利益不相互冲突。及时的统计工程施工的工作量,进行比较核对分析,发现为题并解决问题[4]。
  3.5工程的竣工验收阶段
  工程的竣工验收时工程在实施的过程中的最后一个阶段,这个阶段的工程造价结果已经出来,因此工程的竣工验收阶段并对工程造价的影响不大,但也应该做到具体的措施,避免对工程造价的影响。1.对整个工程做出工程造价的分析,并编制相关的文件标明工程造价在整个工程中的影响因素,审核其工程造价在施工中的过程中采取的措施是否正确。2.应该严格的按照审核的制度,编制一套工程审核的文件,严格遵守工程审核文件的流程去审核,避免发生在审核过程中造成工程量和价格的计算错误。3.在验收阶段,造价咨询应该给工程总部提交一些书面文件,表明对整个施工过程的看法和意见,同时也应该对监理公司和工程设计等单位的意见和资料的看法进行收集和整理,为工程总部提供施工的总结信息。
  结语:
  工程在保证质量和安全的前提下而节约工程的成本,为企业带来经济利益,造价咨询单位发挥着极其重要的作用。造价咨询单位也应该考虑到自身的价值和作用,努力的提高自己的专业知识和施工经验,为施工行业的发展做出重要贡献。
  参考文献:
  [1]李建章.浅析工程造价咨询对控制工程造价的影响[J].现代工业经济和信息化,2016,(08):10-11+13.
  [2]孙学凤.探究工程造价咨询对控制工程造价的影响[J].甘肃科技纵横,2016,(12):46-48.
  [3]李幸敏.探讨工程造价咨询对控制工程造价的影响[J].价值工程,2013,(14):120-121.
  [4]王晓虹.探究工程造价咨询对控制工程造价的影响[J].建材与装饰,2016,(39):152-153.
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