爆破拆除技术以其安全、高效的特点，已经成为拆除高层楼房的首选技术。近年来，城市高层楼房逐渐呈现出规模大型化、环境复杂化和结构多样化的特点。针对城市复杂环境下房屋建筑物爆破拆除面临倒塌空间受限的难题，结合多个爆破拆除典型工程案例，分析了纵向逐跨坍塌爆破拆除技术的基本原理，探讨总结其相关爆破参数的设计原则：纵向逐跨坍塌方式宜采用梯形爆破切口，切口闭合角应不小于25°,后排应预留足够刚度的支撑区；纵向分区延期时间宜取0.3～0.6 s,纵向跨度或刚度较大的框剪结构楼房分区延期时间应适当延长。通过3个楼房爆破拆除实例，阐述了动力学有限元软件对楼房纵向逐跨坍塌爆破设计方案仿真验算分析的可行性，模拟计算时可通过拉应力或主应变失效来控制楼房主体构件的破坏解体。纵向逐跨坍塌爆破技术具有爆堆堆积范围较小、破碎解体效果好、减小楼房触地振动等优点，适用于高宽比小、长宽比大的楼房爆破拆除，应用前景广阔。实际工程中，应根据现场环境条件、楼房结构特点和技术风险等综合比选确定最佳的爆破方案。