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摘要：房屋建筑工程造价是对房屋建筑工程的工程花费费用进行预计，并在工程施工的过程中，不断进行实际的工程开支进行合计。当前，我国工程建设的工程造价存在着管理体制不健全，基礎工作不到位，招标工作管理不严格等问题。针对这些问题，笔者提出了一些建议。
关键词：房屋建筑 工程造价 问题及对策
中图分类号：TU7 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2013）02（a）-0035-01
工程造价是对房屋建筑工程的工程花费费用进行预计，并在工程施工的过程中，不断进行实际的工程开支进行合计。工程造价管理包含很多科学，例如工程管理学，会计学，建筑学等。工程造价工作贯穿于整个工程的始终。
1 房屋建筑工程造价管理
1.1 房屋建筑工程造价管理的对象
房屋建筑工程造价管理在项目工程从开始筹划到最终的工程竣工整个过程中涉及到的施工设备采购或是租赁的费用支出，施工机械购置的费用，施工材料采购费用，工程建设人工费用，工程安装调试费、工程建设时期的货款利息及固定资产投资方向的调节税等。换句话说，工程造价管理的对象涵盖工程建设中一要费用。对这些费用有效的管理及最优化的配置，可以获得工程建设的经济收益最大化。
1.2 房屋建筑工程造价管理的依据
房屋建筑工程造价会对施工方在满足工程项目预先设计的工程标准下，在施工的过程中，顺利正常的进行工程的实施所需要的费用的标准额定，每一部分施工的费用支出都是在工程设计阶段设计好的，而将每一项施工的费用投入控制在设计好的标准下，是实现对工程总体费用控制的最有效的方法。房屋建筑工程造价主要依据的是基础单价、工程概预算的定额，工程设计指标、工程造价指数和其他与工程建设有关的资料。
1.3 房屋建筑工程造价管理的意义
（1）实现资源配置的最优化管理；（2）保证工程项目的总体开支；（3）有效的控制了施工期间的不合理支出；（4）推动了建筑工程业的规范化发展。
2 房屋建筑工程造价存在的问题
2.1 工程造价的基础工作不充足
工程造价从工程的投资到最终的工程竣工涉及到很多方面的内容。而这些内容都会影响到最终的工程造价的准确性。但是，当前我国房屋建筑工程造价普遍存在着其基础工作做得就很不充分的问题。例如对于工程建设中需要的设备、机械的费用没有统一的标准，其此部分的费用支出会根据市场有很大的变化，很难把握。例如建筑所需要材料的价格信息也没有形成统一的价格体系。为工程造价的准确性带来很大的困难。不同的部门对工程造价初步设计总概算所需要的概算定额和指标存在不同，这种工程造价的依据就无法确定下来，不同的依据会对工程造价产生很大的影响。在整个建筑的工程施工费用支出上，还存在很多空白的地方，无法实施正式的工程造价分析。
2.2 工程造价管理体系不健全
工程造价的管理涉及到开发商，工程设计单位，工程施工承包单位等多个企业，而这些企业会对分别对工程造价进行预算，但是，这些企业所使用的造价要求与标准又存在着差别，又由于工作沟通少，信息交流不畅通等情况，致使不同的单位的工程造价差额很大。这种情况也就使工程造价失去了意义。工程的开发商对工程的进度与质量要求高，而工程设计单位则侧重开工程质量与管理，工程施工承包单位则重视工程的施工进度。不同的侧重点，使它们对工程的造价的在认识上就存在偏差。这也使工程造价管理流于形式。在实际的工程建设时期，不停的追加预算，不停的追加投入是当前工程建设中普遍存在的问题。这种工程造价的实际意义受到了质疑。
2.3 工程的招标管理不完善
近些年，我国的房屋建筑工程采用招投标的形式来进行，然而，当前我国的招投标的运行管理模式还有很多不完善的地方。
3 房屋建筑工程造价现存问题及对策研究
3.1 建立工程造价全面控制机制
建立工程造价的全面控制机制就要将工程从开发到竣工所有涉及到的工程造价问题进行分类整理。并设计相应的工程流程。对每一个环节的工作任务都要的提出一定的要求。建立工程造价全面控制机制，就是要监控整个建筑工程的开支，对每一个项目，其项目所消耗的资源进行探讨。如果资源消耗合理，则可以批准，如果资源消耗不合理，就要及时的制止。对工程造价全面控制还要深入工程建设的现场进行调查，对每一个项目的实际费用开支进行摸底，还要结合市场实际变化，对工程造价相关费用的增加进行调整。确保工程造价的准确性与其对工程建设的实际指导意义的发挥。工程造价全面控制机制需要工程开发方、工程设计方与工程施工方几个方面全面的协调，并对信息进行及时的沟通，保证信息的准确性和可靠性。全面控制机制的实施可以借助于计算机信息系统软件来实现，设计一下对工程造价进行全面管理的信息系统，让工程造价工作变得更加规范化、流程化、体系化。
3.2 加强对工程招标工作的监管
工程的招标工作在其工程造价方面包括的主要内容有设备与材料的选购，还有施工企业的选择。工程建设所需要的设备与其材料是工程费用支出的重要组成部份，而工程的施工单位也会关系到建设工程人工费用的支出。因此，二者对工程造价会产生很大的影响。加强对工程招标工作的监管，就要对其分标文案的合理性进行评估。合理的分标方案不但可以有效的降低不同的标段的纠纷事件的发生几率，还有利于工程建设的顺利实施。还要对中标单位提供的工程实施价格进行管理。中标单位的价格既不能过低影响工程的质量，也不能过高，为工程的开发方带来太大的经济压力，应在一个合理的范围内。工程的中标价格将对工程造价产生很大的影响。还要做好招标文件的监制工作，工程实施过程中的项目尽量细化，工程量尽量要做到准确，招标图纸也要尽量做到深化。对招标工作的管理还要注重签署的合同内容应尽量做到详实，可靠。
3.3 动态跟踪控制机制的落实
房屋建筑工程一般都会有很长的周期，在工程建设周期期间，建筑市场有可能会发生一些变化。例如工程建设所需要的材料市场价格出现变化，例如工程建设的人工费用市场价格出现的变化。对于这些市场变化，工程造价要具有较强的应变能力，工程造价
应实现动态的、实时的监管。实现动态追踪机制，可以对工程建设过程中工程支出费用进行实时控制，当发现工程费用支出与预算发生偏差时，应通过正规程序进行资金投入增加的申请。而对于市场的变化，相关的工作人员应深入到市场中进行调查，不可听信施工方的一面之词，收集好工程建设成本的有关资料，对工程的改动和现场的签证工作进行检查。房屋建筑工程造价管理涉及到很多方面的问题，与多家合作单位都会产生关系，还与工程规范设计存在联系。这就对工程造价的管理工作者提出了很高的要求。不但要具有较高的专业素质，更要具较强的责任心。注意采用变通的、科学的方法协调工程建设过程中不同利益方之间的矛盾，形成一个科学的、合理的管理体系。
参考文献
[1]王保有.浅谈建筑工程造价的控制[J].现代商业，2010（26）.
[2]贾红涛.有效控制和管理工程造价的措施[J].交通标准化，2010（12）.
[3]李颖，李伟.试论建设项目工程造价的有效控制[J].黑龙江科技信息，2010（8）.
[4]邹建乐.探究在建筑施工中工程造价管理的新理念[J].科技致富向导，2010（21）.
关键词：房屋建筑 工程造价 问题及对策
中图分类号：TU7 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2013）02（a）-0035-01
工程造价是对房屋建筑工程的工程花费费用进行预计，并在工程施工的过程中，不断进行实际的工程开支进行合计。工程造价管理包含很多科学，例如工程管理学，会计学，建筑学等。工程造价工作贯穿于整个工程的始终。
1 房屋建筑工程造价管理
1.1 房屋建筑工程造价管理的对象
房屋建筑工程造价管理在项目工程从开始筹划到最终的工程竣工整个过程中涉及到的施工设备采购或是租赁的费用支出，施工机械购置的费用，施工材料采购费用，工程建设人工费用，工程安装调试费、工程建设时期的货款利息及固定资产投资方向的调节税等。换句话说，工程造价管理的对象涵盖工程建设中一要费用。对这些费用有效的管理及最优化的配置，可以获得工程建设的经济收益最大化。
1.2 房屋建筑工程造价管理的依据
房屋建筑工程造价会对施工方在满足工程项目预先设计的工程标准下，在施工的过程中，顺利正常的进行工程的实施所需要的费用的标准额定，每一部分施工的费用支出都是在工程设计阶段设计好的，而将每一项施工的费用投入控制在设计好的标准下，是实现对工程总体费用控制的最有效的方法。房屋建筑工程造价主要依据的是基础单价、工程概预算的定额，工程设计指标、工程造价指数和其他与工程建设有关的资料。
1.3 房屋建筑工程造价管理的意义
（1）实现资源配置的最优化管理；（2）保证工程项目的总体开支；（3）有效的控制了施工期间的不合理支出；（4）推动了建筑工程业的规范化发展。
2 房屋建筑工程造价存在的问题
2.1 工程造价的基础工作不充足
工程造价从工程的投资到最终的工程竣工涉及到很多方面的内容。而这些内容都会影响到最终的工程造价的准确性。但是，当前我国房屋建筑工程造价普遍存在着其基础工作做得就很不充分的问题。例如对于工程建设中需要的设备、机械的费用没有统一的标准，其此部分的费用支出会根据市场有很大的变化，很难把握。例如建筑所需要材料的价格信息也没有形成统一的价格体系。为工程造价的准确性带来很大的困难。不同的部门对工程造价初步设计总概算所需要的概算定额和指标存在不同，这种工程造价的依据就无法确定下来，不同的依据会对工程造价产生很大的影响。在整个建筑的工程施工费用支出上，还存在很多空白的地方，无法实施正式的工程造价分析。
2.2 工程造价管理体系不健全
工程造价的管理涉及到开发商，工程设计单位，工程施工承包单位等多个企业，而这些企业会对分别对工程造价进行预算，但是，这些企业所使用的造价要求与标准又存在着差别，又由于工作沟通少，信息交流不畅通等情况，致使不同的单位的工程造价差额很大。这种情况也就使工程造价失去了意义。工程的开发商对工程的进度与质量要求高，而工程设计单位则侧重开工程质量与管理，工程施工承包单位则重视工程的施工进度。不同的侧重点，使它们对工程的造价的在认识上就存在偏差。这也使工程造价管理流于形式。在实际的工程建设时期，不停的追加预算，不停的追加投入是当前工程建设中普遍存在的问题。这种工程造价的实际意义受到了质疑。
2.3 工程的招标管理不完善
近些年，我国的房屋建筑工程采用招投标的形式来进行，然而，当前我国的招投标的运行管理模式还有很多不完善的地方。
3 房屋建筑工程造价现存问题及对策研究
3.1 建立工程造价全面控制机制
建立工程造价的全面控制机制就要将工程从开发到竣工所有涉及到的工程造价问题进行分类整理。并设计相应的工程流程。对每一个环节的工作任务都要的提出一定的要求。建立工程造价全面控制机制，就是要监控整个建筑工程的开支，对每一个项目，其项目所消耗的资源进行探讨。如果资源消耗合理，则可以批准，如果资源消耗不合理，就要及时的制止。对工程造价全面控制还要深入工程建设的现场进行调查，对每一个项目的实际费用开支进行摸底，还要结合市场实际变化，对工程造价相关费用的增加进行调整。确保工程造价的准确性与其对工程建设的实际指导意义的发挥。工程造价全面控制机制需要工程开发方、工程设计方与工程施工方几个方面全面的协调，并对信息进行及时的沟通，保证信息的准确性和可靠性。全面控制机制的实施可以借助于计算机信息系统软件来实现，设计一下对工程造价进行全面管理的信息系统，让工程造价工作变得更加规范化、流程化、体系化。
3.2 加强对工程招标工作的监管
工程的招标工作在其工程造价方面包括的主要内容有设备与材料的选购，还有施工企业的选择。工程建设所需要的设备与其材料是工程费用支出的重要组成部份，而工程的施工单位也会关系到建设工程人工费用的支出。因此，二者对工程造价会产生很大的影响。加强对工程招标工作的监管，就要对其分标文案的合理性进行评估。合理的分标方案不但可以有效的降低不同的标段的纠纷事件的发生几率，还有利于工程建设的顺利实施。还要对中标单位提供的工程实施价格进行管理。中标单位的价格既不能过低影响工程的质量，也不能过高，为工程的开发方带来太大的经济压力，应在一个合理的范围内。工程的中标价格将对工程造价产生很大的影响。还要做好招标文件的监制工作，工程实施过程中的项目尽量细化，工程量尽量要做到准确，招标图纸也要尽量做到深化。对招标工作的管理还要注重签署的合同内容应尽量做到详实，可靠。
3.3 动态跟踪控制机制的落实
房屋建筑工程一般都会有很长的周期，在工程建设周期期间，建筑市场有可能会发生一些变化。例如工程建设所需要的材料市场价格出现变化，例如工程建设的人工费用市场价格出现的变化。对于这些市场变化，工程造价要具有较强的应变能力，工程造价
应实现动态的、实时的监管。实现动态追踪机制，可以对工程建设过程中工程支出费用进行实时控制，当发现工程费用支出与预算发生偏差时，应通过正规程序进行资金投入增加的申请。而对于市场的变化，相关的工作人员应深入到市场中进行调查，不可听信施工方的一面之词，收集好工程建设成本的有关资料，对工程的改动和现场的签证工作进行检查。房屋建筑工程造价管理涉及到很多方面的问题，与多家合作单位都会产生关系，还与工程规范设计存在联系。这就对工程造价的管理工作者提出了很高的要求。不但要具有较高的专业素质，更要具较强的责任心。注意采用变通的、科学的方法协调工程建设过程中不同利益方之间的矛盾，形成一个科学的、合理的管理体系。
参考文献
[1]王保有.浅谈建筑工程造价的控制[J].现代商业，2010（26）.
[2]贾红涛.有效控制和管理工程造价的措施[J].交通标准化，2010（12）.
[3]李颖，李伟.试论建设项目工程造价的有效控制[J].黑龙江科技信息，2010（8）.
[4]邹建乐.探究在建筑施工中工程造价管理的新理念[J].科技致富向导，2010（21）.