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文章在了解高校社会化学生公寓背景的前提下,对高校社会化学生公寓做出界定,理清了高校社会化学生公寓管理模式的转变过程。基于高校社会化学生公寓运行过程中的各种现象,从单位制度、公共产品、新公共管理等理论的角度探析高校社会化学生公寓的本质问题,希望为以后优化高校社会化学生公寓的管理提供有效的理论参考。