【摘 要】
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摘要：本文研究了10家上市地产公司的系统风险，并利用资本资产定价模型（CAPM）对各公司的收益进行定量分析，之后分析万科的系统性风险和非系统性风险的成因。研究表明：股票的平均收益与系统风险呈线性關系；上交及深交两地地产板块的系统性风险处于偏高水平，总体收益率水平不高，投资房地产需谨慎。 关键词：房地产公司；β值；系统风险；非系统风险收益；收益 中图分类号：F272.5 文献标识码：A 文章编号
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摘要：本文研究了10家上市地产公司的系统风险，并利用资本资产定价模型（CAPM）对各公司的收益进行定量分析，之后分析万科的系统性风险和非系统性风险的成因。研究表明：股票的平均收益与系统风险呈线性關系；上交及深交两地地产板块的系统性风险处于偏高水平，总体收益率水平不高，投资房地产需谨慎。
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（3）供求变化风险。目前，房屋的需求仍不断增加，房屋的供给具有一定的刚性导致房屋价格上升，不过随着时间的推移有可能出现商品房供给过剩的局面。
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摘要：本文分析青海省海南州农牧民边缘化人口的形成原因及特征，并就缓解农牧民边缘化人口问题提出几点对策。 关键词：农地流转；农牧民；人口边缘化 中图分类号：C92 文献标识码：A 文章编号：1001-828X（2013）06-0-01 一、青海省海南州农牧民边缘化人口的一般概念、形成及特征 （一）边缘化人口的一般概念 本文所研究的边缘化人口主要是指随着土地和草场的流转，导致的一部分农牧民无
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