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随着房价的攀升，按揭购房在中国已成为一种潮流。自由思想的深入，离婚已不再是羞于提及的话题，但在离婚按揭商品房分割中却问题多多。司法实践中的做法未给配偶一方相应的房屋增值的利益，这是有违公平原则的。在离婚涉及按揭商品房分割的问题上适用按比例进行分割，能更公平的对待双方的权益，能更好的维护双方的利益。