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摘 要：现阶段我国的城市化进程不断的加快，这也使得房建工程成为社会上的热点，我国的建筑工程质量在不断的上升，但是还是存在很多的问题，所以，建筑工程中的监理工作是不可缺少的，故本文从在我国建筑工程施工监理工作中存在的问题和做好建筑工程施工监理工作的途径两个大方面来深入探讨了房建工程中的监理工作。
关键词：房建工程；监理；；问题；措施
一 做好房建工程监理工作的重要性
目前，我国房建工程质量问题的频发，致使房建工程的质量问题一次次的暴露，使得工程监理在建筑工程中的地位也日益受到关注。随着我国建筑工程领域的规范化以及相关管理办法的相继出台，通过工程监理，严格按照法律法规以及行业规定对建筑施工前进行质量安全评估，在施工过程中严格按照施工的设计以及相应的标准要求进行控制，在工程结束之时对工程质量进行验收，使整个工程进展中监理能够发挥对工程质量监督管理的作用，使之能真正做到工程监理的全阶段控制。
房屋建筑监理可以说是改革开放后发展起来的一项新兴行业，但随着我国经济建设的快速发展，监理工作已经取得了极大的进步，已经形成了新的建筑工程项目管理的格局框架，对项目管理体制改革和管理水准的提高有着极大的促进，对房建工程质量的提高以及投资和工期的控制也有着重要意义，对建筑工程中存在的一些问题行为有很好的遏制作用，为我国的经济建设作出了极大的贡献。
此外，监理工作通过监理单位来完成，作为专业化、社会化的中介服务机构，工程监理单位在业主的委托下，通过本单位的专业技术和管理技术对房建工程的投资、质量、进度进行有效控制。管理合同的公正性可以实现房建工程建设总目标的最优化。
在工程中对监理工作的加强，可以有效的控制工程成本、质量和工期；达到速度与效益的双赢；使数量和质量得到一同提高，是基础设施建设的有效途经。然而，我国房建工程的监理工作相比于监理水平先进的国家来说，仍存在一定的差距。在工程实际施工中存在着不少问题，需要我们进行分析、改善，进而提高工程监理工作。
二 房建工程监理工作中存在的问题
1、对监理工程师没有正确定位
监理工程师是工程中的公正第三方，监理时以监理合同和工程建设承包合同作为依据，而不能等同于承包商的质检员。这不仅关系到工程中的职责分属，同时也关系着工程的验收程序。在验收事要承包商自检合格的前提下，由监理工程师进行监理验收，对工程的验收检查要严格、全面。
2、缺乏对于施工阶段全面监理
工程项目建设包括了投资决策阶段、设计阶段、施工招投标阶段、施工阶段等诸多环节，监理工作应该在工程项目的全过程中进行展开。而就目前的工程施工来说，仅是对施工阶段的监理工作较为重视，监理人员在被委托后，工程会立刻施工，使得监理人员只能在施工进行中对工程情况进行了解，并没有深入的熟悉了解。
3、对业主行为的规范性不强
我国目前的监理工作主要依照的是《建筑法》、《招标投标法》、《建设工程质量管理条例》和《建设工程监理规范》等法律法规，对于工程建设的法律规范有着较为严格的要求。然而在工程中业主的具有较弱的法律意识，并不熟悉监理程序，对房建工程的建设有着极其不利的影响。规范业主的行为，对工程项目的顺利进行、如期实现工程目标。对工程监理的过多或过少的干预，会出现一些不应该的误解和施工纠纷。在工程中监理工程师才是唯一的管理人员，业主既然委托了监理，对工程施工就要完全放手，其一件和决策应该通过监理工程师去实现，做到监理对工程管理，业主对监理管理。
4、监理工作人员的监理水平比较低。
因为对监理工作人员的上岗并没有进行严格的选拔和上岗培训，这就造成一些建筑工程施工监理工作人员不具备到位的监理技术，这就导致监理工作的效力不高，监督管理水平比较低。另外，监理工作人员不具备扎实的工作信念，不能够认真的对于建筑工程的施工质量进行监理，监理工作人员也缺乏有效的监理方法和手段，这也不利于监理工作的正常开展。
三 做好房建工程监理工作的有效措施
1.施工准备阶段的监理工作
在房建工程施工之前，工程监理部门要对工程的具体的施工方案进行审核，全面运用质量管理的统计方法，对工程的设计方案中涉及到的工程质量的因素进行全面的分析，确保工程在设计中不存在重大的质量缺陷，在施工之前要督促施工单位严格按照工程设计的要求进行相应的人员配备以及施工机械的准备，确保硬件设施能够满足工程设计的要求。在施工单位原材料进入施工场地时便对原材料的质量进行控制，是确保原材料安全的重要举措。
監理工作的目的就是在工程的整个阶段，通过全方位的监控达到对建筑工程的质量保驾护航。但是需要注意的是工程监理要力求不对工程的进度以及具体的施工造成影响，防止随意打断施工的进度，随意穿插监理工作，进而干扰了整个工程的施工，影响工期以及工程质量，造成不必要的损失，这就要求在工程的各个阶段“阶段检查和验收”环节中，既要有效地检查出阶段工作问题，又不影响施工方的施工工作。
2 加强对施工过程的监理
在施工过程中对发现的问题需及时处理，做好重点关键环节的监理工作，监理工作人员要进行旁站，对整个施工过程进行监督管理；严格按照工程设计图纸，以及工艺流程，建筑材料参数对工程进行监督，要求施工队进行“三检制”，既自检、交接检、专检，避免不同工序、工种交接时，将质量问题和隐患带入下一道工序。通过各种形式发现并解决建筑工程中存在的普遍问题，在施工过程中不定期的对设备、原材料、配件进行检验，根据建筑施工质量管理体系文件的要求，周期性的进行相关的检验、试验也是监理人员的重要工作职能，对于一些新材料、新技术、新工艺的应用一定要经过反复的现场试验，经各部门审查通过后方可投入使用。
3.工程竣工阶段的质量监理
在单位工程施工完毕后，应及时按照工程相应的施工质量验收标准以及相关法律法规，对所完工的建筑工程的质量进行验收，此时的验收属于事后验收，是发现质量问题后的最后一道补救措施。通过竣工验收对施工中存在的质量缺陷，监理部门要及时下发监理通知单，并责成施工单位实施整改。同时监理部门还需配合相关单位从本岗位的角度出发，提出整改建议，共同寻找解决问题的方案，防止施工单位产生更多的经济损失。此阶段的监理工作主要针对施工单位的施工材料的合格证明，隐蔽工程的验收记录，工程质量验收并对完成合格工程量的计量。同时应监督工程的承包单位作好施工资料的整理编制工作，并审查工程承包单位提交的相关竣工资料及工程质量报告，并针对资料以及报告中存在的问题提出审核意见，督促其完善资料及现场存在问题的整改落实，待整改完毕符合要求后签署工程竣工验收报告并出具工程质量评估报告。
4 提高监理工作人员的管理能力
监理工作人员在建筑工程施工监理工作中发挥着举足轻重的作用。要切实保证监理工作能够取得良好的效果，就一定要培养一批精通先进的监理技术、具备较强的工作能力、具备较高的职业道德的监理工作人员。
四 总结
作为现场监理工程师在平时的施工过程中，必须去用心关注、留意，掌握好它们之间的内在规律和一定的灵活性，做到严谨、独立、公正、公平的对工程进行全方位、全过程的严密的质量控制，切实做好建筑工程施工监理工作，才能够真正促进建筑行业的长远发展。在今后的工作中，建筑工程施工监理工作仍然需要进行不断的努力，建筑工程领域的相关专家和学者还需要进行不断的探索，切实保障我国的建筑工程施工质量。
参考文献：
[1]何秀锋。 建筑工程监理工作之我见[J]。 江西建材，2012，（1）
[2]林肇野。 浅谈建筑工程施工监理的质量控制[J]。 科技创新与应用，2012，（3）。
[3]华继东。 当前建筑工程监理存在的问题及对策[J]。 中华建设，2011，（12）。
关键词：房建工程；监理；；问题；措施
一 做好房建工程监理工作的重要性
目前，我国房建工程质量问题的频发，致使房建工程的质量问题一次次的暴露，使得工程监理在建筑工程中的地位也日益受到关注。随着我国建筑工程领域的规范化以及相关管理办法的相继出台，通过工程监理，严格按照法律法规以及行业规定对建筑施工前进行质量安全评估，在施工过程中严格按照施工的设计以及相应的标准要求进行控制，在工程结束之时对工程质量进行验收，使整个工程进展中监理能够发挥对工程质量监督管理的作用，使之能真正做到工程监理的全阶段控制。
房屋建筑监理可以说是改革开放后发展起来的一项新兴行业，但随着我国经济建设的快速发展，监理工作已经取得了极大的进步，已经形成了新的建筑工程项目管理的格局框架，对项目管理体制改革和管理水准的提高有着极大的促进，对房建工程质量的提高以及投资和工期的控制也有着重要意义，对建筑工程中存在的一些问题行为有很好的遏制作用，为我国的经济建设作出了极大的贡献。
此外，监理工作通过监理单位来完成，作为专业化、社会化的中介服务机构，工程监理单位在业主的委托下，通过本单位的专业技术和管理技术对房建工程的投资、质量、进度进行有效控制。管理合同的公正性可以实现房建工程建设总目标的最优化。
在工程中对监理工作的加强，可以有效的控制工程成本、质量和工期；达到速度与效益的双赢；使数量和质量得到一同提高，是基础设施建设的有效途经。然而，我国房建工程的监理工作相比于监理水平先进的国家来说，仍存在一定的差距。在工程实际施工中存在着不少问题，需要我们进行分析、改善，进而提高工程监理工作。
二 房建工程监理工作中存在的问题
1、对监理工程师没有正确定位
监理工程师是工程中的公正第三方，监理时以监理合同和工程建设承包合同作为依据，而不能等同于承包商的质检员。这不仅关系到工程中的职责分属，同时也关系着工程的验收程序。在验收事要承包商自检合格的前提下，由监理工程师进行监理验收，对工程的验收检查要严格、全面。
2、缺乏对于施工阶段全面监理
工程项目建设包括了投资决策阶段、设计阶段、施工招投标阶段、施工阶段等诸多环节，监理工作应该在工程项目的全过程中进行展开。而就目前的工程施工来说，仅是对施工阶段的监理工作较为重视，监理人员在被委托后，工程会立刻施工，使得监理人员只能在施工进行中对工程情况进行了解，并没有深入的熟悉了解。
3、对业主行为的规范性不强
我国目前的监理工作主要依照的是《建筑法》、《招标投标法》、《建设工程质量管理条例》和《建设工程监理规范》等法律法规，对于工程建设的法律规范有着较为严格的要求。然而在工程中业主的具有较弱的法律意识，并不熟悉监理程序，对房建工程的建设有着极其不利的影响。规范业主的行为，对工程项目的顺利进行、如期实现工程目标。对工程监理的过多或过少的干预，会出现一些不应该的误解和施工纠纷。在工程中监理工程师才是唯一的管理人员，业主既然委托了监理，对工程施工就要完全放手，其一件和决策应该通过监理工程师去实现，做到监理对工程管理，业主对监理管理。
4、监理工作人员的监理水平比较低。
因为对监理工作人员的上岗并没有进行严格的选拔和上岗培训，这就造成一些建筑工程施工监理工作人员不具备到位的监理技术，这就导致监理工作的效力不高，监督管理水平比较低。另外，监理工作人员不具备扎实的工作信念，不能够认真的对于建筑工程的施工质量进行监理，监理工作人员也缺乏有效的监理方法和手段，这也不利于监理工作的正常开展。
三 做好房建工程监理工作的有效措施
1.施工准备阶段的监理工作
在房建工程施工之前，工程监理部门要对工程的具体的施工方案进行审核，全面运用质量管理的统计方法，对工程的设计方案中涉及到的工程质量的因素进行全面的分析，确保工程在设计中不存在重大的质量缺陷，在施工之前要督促施工单位严格按照工程设计的要求进行相应的人员配备以及施工机械的准备，确保硬件设施能够满足工程设计的要求。在施工单位原材料进入施工场地时便对原材料的质量进行控制，是确保原材料安全的重要举措。
監理工作的目的就是在工程的整个阶段，通过全方位的监控达到对建筑工程的质量保驾护航。但是需要注意的是工程监理要力求不对工程的进度以及具体的施工造成影响，防止随意打断施工的进度，随意穿插监理工作，进而干扰了整个工程的施工，影响工期以及工程质量，造成不必要的损失，这就要求在工程的各个阶段“阶段检查和验收”环节中，既要有效地检查出阶段工作问题，又不影响施工方的施工工作。
2 加强对施工过程的监理
在施工过程中对发现的问题需及时处理，做好重点关键环节的监理工作，监理工作人员要进行旁站，对整个施工过程进行监督管理；严格按照工程设计图纸，以及工艺流程，建筑材料参数对工程进行监督，要求施工队进行“三检制”，既自检、交接检、专检，避免不同工序、工种交接时，将质量问题和隐患带入下一道工序。通过各种形式发现并解决建筑工程中存在的普遍问题，在施工过程中不定期的对设备、原材料、配件进行检验，根据建筑施工质量管理体系文件的要求，周期性的进行相关的检验、试验也是监理人员的重要工作职能，对于一些新材料、新技术、新工艺的应用一定要经过反复的现场试验，经各部门审查通过后方可投入使用。
3.工程竣工阶段的质量监理
在单位工程施工完毕后，应及时按照工程相应的施工质量验收标准以及相关法律法规，对所完工的建筑工程的质量进行验收，此时的验收属于事后验收，是发现质量问题后的最后一道补救措施。通过竣工验收对施工中存在的质量缺陷，监理部门要及时下发监理通知单，并责成施工单位实施整改。同时监理部门还需配合相关单位从本岗位的角度出发，提出整改建议，共同寻找解决问题的方案，防止施工单位产生更多的经济损失。此阶段的监理工作主要针对施工单位的施工材料的合格证明，隐蔽工程的验收记录，工程质量验收并对完成合格工程量的计量。同时应监督工程的承包单位作好施工资料的整理编制工作，并审查工程承包单位提交的相关竣工资料及工程质量报告，并针对资料以及报告中存在的问题提出审核意见，督促其完善资料及现场存在问题的整改落实，待整改完毕符合要求后签署工程竣工验收报告并出具工程质量评估报告。
4 提高监理工作人员的管理能力
监理工作人员在建筑工程施工监理工作中发挥着举足轻重的作用。要切实保证监理工作能够取得良好的效果，就一定要培养一批精通先进的监理技术、具备较强的工作能力、具备较高的职业道德的监理工作人员。
四 总结
作为现场监理工程师在平时的施工过程中，必须去用心关注、留意，掌握好它们之间的内在规律和一定的灵活性，做到严谨、独立、公正、公平的对工程进行全方位、全过程的严密的质量控制，切实做好建筑工程施工监理工作，才能够真正促进建筑行业的长远发展。在今后的工作中，建筑工程施工监理工作仍然需要进行不断的努力，建筑工程领域的相关专家和学者还需要进行不断的探索，切实保障我国的建筑工程施工质量。
参考文献：
[1]何秀锋。 建筑工程监理工作之我见[J]。 江西建材，2012，（1）
[2]林肇野。 浅谈建筑工程施工监理的质量控制[J]。 科技创新与应用，2012，（3）。
[3]华继东。 当前建筑工程监理存在的问题及对策[J]。 中华建设，2011，（12）。