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房地产开发活动受到诸多风险因素的影响，对风险预期估计的不足会导致开发商蒙受巨大的损失，甚至破产。从开发商的角度出发，分析房地产开发中存在的主要风险因素，通过建立房地产开发风险因素多层次模糊综合评价模型，索取专家数据，计算风险因素的权重并进行分析，旨在为开发商对开发项目风险的判别起到积极作用，以达到不断提高开发商的自身竞争力。