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物流的圈地运动是随着物流业的快速发展而兴起的，我国在规划物流园方面缺乏科学有效的指导方法，所以难以对物流园的用地规模进行合理的确定，同时对于物流园用地膨胀的这一问题也难以进行有效的控制。根据国内外物流园的发展情况来看，可以利用类比法以及参数法来确定城市物流园的用地规模，也就是说可以通过对城市物流需求的规模进行预测或者是根据与同类城市做出比较进行计算得出物流园的用地规模。