论建设工程造价的有效控制

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  【摘要】良好的控制项目工程的造价能够降低成本投入,增加资金收益,提高企业市场竞争能力,所以,相关工作人员应深入对该内容进行研究。本文简要分析了当前建设项目造价控制的情况,论述了存在的不足,并提出相应的控制措施,目的在于进一步提高造价控制水平,推动企业更好发展。
  【关键词】建设工程;造价工作;高效控制
  当前,面对追求双赢的社会,唯有充分考虑各方面因素,才能够在竞争中获取成功。建设项目造价的控制工作也是如此。随着经济发展速率的不断加快,民众的生活质量及生活水平得到了显著提高,住宅建设项目问题同人们的切身利益存在紧密关联。项目工程造价问题越来越受到民众的关注。以下简要针对其相关内容进行论述,仅供参考。
  一、当前建设项目造价控制的情况
  由当前社会不断发展的形式来看,现今,建设项目的造价不但同项目施工自身的质量存在密切的关联,同时也与施工企业的生存与发展有着紧密联系。造价控制的水平能够间接反映出施工企业自身的能力,相关人士已经逐步将目光投入造价控制方面,并获取了一定的成就。然而,虽然造价控制工作十分关键,但是,项目工程在施工期间造价不严格、缺少造价控制等情况依旧很多,因此造成的质量安全事故经常出现。并且技术同施工在结合时出现的漏洞也会对造价控制工作造成影响,进而使企业增加成本投入,所见资金收益。所以,从事造价工作的人员应不断找寻工程造价工作存在的不足,并予以控制,从而确保项目工程顺利进行,提高企业经济效益及市场竞争力。
  二、当前工程造价工作存在的不足
  有大量的项目案例分析发现,建设项目在开展造价工作时需要进行大量的沟通。很多造价失控情况都是因为双方没有进行良好沟通而引发的,进而形成恶性循环,引发安全事故,降低经济效益。另外,在项目竣工时间、质量的控制工作方面,施工企业也存在一些不足之处。
  三、对建设工程的造价进行高效控制的方法
  (一)在项目设计环节对造价进行控制
  对于项目设计环节来讲,其是控制投资的主要构成部分之一,有着至关重要的作用。因为建设企业长时间都存有忽视设计环节造价控制的错误观念,从而很难是设计预案同经济相适应。再加之我国很多企业没有对项目进行深入了解,研究,就导致高质量的施工设计被人埋没的问题,进而提高项目资金投入。所以,在项目的前期设计环节对造价进行控制是极为关键的事情。
  (二)在项目的决策环节对造价进行控制
  1、保证项目决策的科学性
  对于建设项目来讲,决策的质量同后期施工存在密切关联,所以,建设企业需要确保决策的科学性、客观性与准确性。尤其是在投资一些较为特殊的项目时,应事先做好系统的调查工作,并制定明确、细致的预案,整理完善的书面材料,进而为后续项目施工及造价控制工作奠定扎实基础。
  2、保证资料的准确、全面
  常言道:成功永远属于有准备的人。同样,项目造价工作也是如此。所以,准确、全面的资料是确保造价控制质量及效率的基础。对后续项目的各个环节都有着重要影响。所以,相关工作人员在进行项目造价前,应认真收集相关项目信息,进行整理、分析,从而对项目的造价工作更精准的进行判定。
  3、对市场情况进行调查分析
  在进行项目造价前,需要对市场的情况进行细致的分析与调查,对拟定建设的项目在市场上的占有率进行探讨,从而精确把握市场行情,有助于使建设从业者及时发觉决策内存在的不足,并提出相应的改进措施。
  4、广泛接纳集体的智慧
  常言道:集体的力量是强大的。想要防止在项目建设投资期间出现盲目情况,就需要在其过程中多采用集体的智慧,从而确保项目更好的开展。
  (三)在项目招投标环节对造价进行控制
  一般来看,在项目招投标环节对造价进行控制的措施可以从以下几方面入手:其一,保证招投标文件的严谨性及科学性。招投标文件同施工质量及造价控制水平之间存在密切的联系,具备良好的法律约束功能。高质量的招投标文件可以为项目双方提供重要的参考依据;其二,保证项目标底的质量。质量良好的项目标底能够将造价控制在相对合理的范围内。所以,相关工作人员应对项目标底的质量予以关注;其三,签订合同。在施工企业中标后,需要签订内容全面、完善的合同,从而保证后续施工顺利开展。
  (四)在施工环节对造价进行控制
  想要保证在项目施工期间对造价进行高效控制,具体可以从以下几点内容入手:其一,保证施工预案的科学性。在选择施工预案期间,应遵循最优化原则,不但需要对项目施工环境进行细致考量,同时还应对气候因素等进行充分思考,再同当地生活情况、人力、物力、财力等因素想结合,进而提高经济收益。在使用造价预案期间,应对资源的分配情况进行审查,进而择优录取,为以后工作奠定基础;其二,科学利用合同内容。对于合同来讲,其是保证项目顺利开展的重要条件,所以,造价从业者需要严把合同管卡,对其进行监管,基于确保项目使用功能的基础上,对项目的外观等进行改进,防止发生投资失控问题。另外,还需要同真实情况结合起来,改进造价内容,尽可能所见成本投入,增加企业资金收益;其三,合理选取建材原料。造价从业者应密切关注市场动态,掌握第一手信息,从而提高造价水平。
  (五)在项目完工环节对造价进行控制
  在施工项目完工后,并不代表结束,而需要做好养护工作,同样同造价控制存在关联。在项目完工环节,需要让相关企业编订项目结算书,同时对费用进行分类,进而更好的发挥结算的功能。并留存好资料,为以后奠定基础。
  总结:
  总而言之,伴随着市场经济的不断增长,相关工作人员应树立节约的意识。想要对项目造价进行高效控制,就需要在项目设计环节、决策环节、招投标环节、施工环节、完工环节等做好造价的控制工作,同时造价从业者本身也需要提高自身的专业能力及综合素养,从而所见项目成本投入,增加资金收益,提高企业市场竞争能力。
  参考文献
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  [2] 刘云祥,徐周程.建筑工程造价的管理与控制措施[J].河南科技,2011(04).
  [3] 李珍.建设单位加强工程造价过程控制的思考[J].闽西职业技术学院学报2012(01).
  作者简介: 李新国(1977年9月6日) 性别:男 民族:汉 籍贯:山东省烟台市 职称是:工程师。
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