基于博弈论的房地产寻租行为分析

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本文首先指出寻祖现象在我国的表现。然后,基于博弈论模型,运用数学工具分析寻租人和设租人选择寻祖的条件和临界值。最后,结合模型,提出了解决寻祖问题的若干对策。并首次提出了“鼓励基金”的概念,以鼓励政府“监管人”。所有这些,目的是减少因寻租引起的社会福利损失,使房价和房地产业健康发展。
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