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《办法》依据村民自治原则，确定以村为责任主体，建立闲置宅基地管理制度，并以村规民约形式予以明确。按照一户一宅的原则，认定闲置宅基地，闲置宅基地有偿调剂具体价格和宅基地管理基金提取标准由村级集体经济组织（村民委员会）制订，经村民大会或村民代表大会讨论通过。有偿调剂价格不超过90元，平方米。村宅基地管理基金按有偿调剂总价款5％以内的标准提取，专项用于本村宅基地管理。促进土地节约集约利用。