论文部分内容阅读
【摘 要】 伴随我国社会经济的稳步发展，城市建设的步伐加快，为切实保障建筑质量，建筑监理作用极其关键。文章基于多年工作经验，阐述了现阶段建筑监理领域存在的问题，以新时期为背景，总结了如何做好建筑监理工作的方式，将工作中的策略落到实处。
【关键词】 策略；项目；建筑监理；技术
一般情况下，建筑工程施工监理由政府性质建筑施工单位委派，全面管理建筑工程，例如：建筑质量、建筑构造、施工工期、资金投入。建筑监理单位性质独立。虽然不断推进的城市化进程给建筑行业带来新机遇，但建筑工程的实施与人民群众的生命、财产关系密切，而建筑监理工作管理和把握着建筑质量，因此，监理工作在建筑工程中十分重要。虽然建筑领域取得可喜成绩，但是不得不承认没有给与工程监督管理足够的重视，难以确保工程质量，公正、严格的监督管理未能有效贯穿于工程施工的整个过程中，因此出现了诸多问题，如豆腐渣工程等。不仅如此，成本漏洞、超支等问题也不断涌现出来，使原本就难于控制的造价成本雪上加霜。监督管理不够规范、严格，更难以确保工程工期，工期得不到保障就会对施工的质量造成严重影响。对此，实施规范、严格的建立对有序发展建筑业具有非常重要的意义。现阶段，为了提高工程建设项目管理水准、改革项目管理体制，必须建立工程项目管理的新格局，从而控制、遏制建筑工程中不良行为。
一、施工监理工作处罚机制的完善
建筑工程施工监理工作组织或机构不合理、不科学，不断会降低施工监理工作效率，还会逐渐影响整个建筑工程施工监理行业，因此，合理、科学的监理工作组织或机构离不开规范化与科学化、离不开有效的管理和精细的工作。要切实落实建筑施工监理工作，应建立完善、健全的处罚机制，严加制止与相关施工要求不符的单位和工程继续施工，按照其实际情况，对其法律责任进行依法追究，并进行处罚，如与建筑施工标准不相符的，应拆除后重新施工，在结合法律和罚款措施的基础上，从施工质量对其进行约束。对于施工质量高、表现突出的单位，为了提高其积极主动性，可采取奖励的办法，这样能够促进建筑行业健康、有序发展。
二、强化质量监理
在进行监理工作的过程中，监理部门应落实设计方案，对施工单位是否按照已经获批的施工组织设计方案开展施工的情況进行严格监督，如果承包单位要变动、补充、调整已获批的施工组织设计方案时，必须经过专业监理工程师审查，同时还须经总监理工程师的签认方可实行。除此之外，质量的监理还应从建筑材料、构件、设备的质量入手。专业监理工程师应严格遵守法律规范及质检标准，严把各种构件、零件、设备、机械等的质量关。在设备、资料的质量证明的基础上，可抽样检测实物，同时拒绝签认质量不达标、不合格的设备及材料，为了确保施工中材料设备的质量，应将未达标的材料设备清理出场。
三、施工进度的监理
在开展工程施工监理管理的过程中，为了确保合同规定与计划的一致，必须强化施工进度计划审核监管力度。监理单位对施工单位的整体施工进度严格按照监理规范进行控制及审核。第一，应对施工单位进度计划能否达到合同中签订的工期，如果不能，必须及时调整、修改进度控制计划。第二，对该进度计划的完善、全面性进行审核，如果发现存在人员、设备、资源等矛盾或项目遗漏等，施工单位有待对其进一步提升、完善。第三，监理单位应对施工过程中设备、材料、资金等诸多方面因素进行综合分析，核对与合同的出入情况。强化施工工艺审核，同时确保施工质量。确保施工工艺与工程实际情况相符。
四、施工造价监理的强化
不同的工艺流程及施工方法都会影响到建设工程的造价，因此，在进行工程监理的过程中，监理单位要严格监督施工单位对施工组织设计方案的落实情况。认真审核施工单位设计方案，审核的过程中采用综合评审的方法，如对比工艺、技术、经济等方面，强化投资控制。除此之外，监督进度款项，施工方依据工程量编报月进度款申请，监理方根据投标价文件和施工合同，针对质量合格、已完成的工程量，各专业监理工程师应根据造价清单，将应付款项计算出，同时报于总监审核。在建设工程造价中，工程进度款支付是有效控制方法之一，有效确保了工程的进度及质量。监理单位严格督促施工单位按照图开展施工。计量核实、检验合格的工程项目进度款，在经过总监核准后获得签发。如果不经过总监签发，不予付款。
五、监理单位的组织整合与资质管理
合理化产业组织结构，是调整监理方组织结构的目的所在。应协调建筑工程结构规模和监理企业规模结构，所以，克服与解决专业化小型企业和综合类大型企业的分化发展是现阶段调整监理行业组织结构的关键。向具有实力的大企业是其发展趋势，在政策扶持、市场准入、资质引导等方式，对企业进行鼓励，逐步实现专业类企业转变，加快内部资源配置与优化。对于暂时无法独立的监理单位，要想成为监理行业独立法人实体，可通过合并改组的方式得以实现。合并改组的实施具有一定的难度，首先国家相关部门应改革国有监理单位工作，使之稳步、有序地开展。
六、增强监理人员及技术人员的业务
提高监理人员安全意识能够确保施工现场监理工作的贯彻与落实，监理人员在全面掌握安全法规、操作规程、设备性能、安全技能、安全知识等技能的基础上，还应提高安全意识，这样才能根据工程的自身的专业特点对施工单位开展有效的监督与管理，并且可对施工作业危险因素及时采取有效的预防手段，将不安全的因素控制在萌芽阶段，从而督促施工单位自身施工安全生产，对施工过程中不安全的作业环境、不安全的行为等进行针对性的管理、控制。
七、监理信息管理水平的提升
在建筑工程施工监理的过程中，领导扮演着极其关键的角色，应切实落实质量终身责任制，创建及完善工程质量领导责任信息源。通过领导责任制信息源，强化与完善质量终身责任制度，防止因职位的变动使事故的责任不了了之。除此之外，还应搭建施工质量管理监督信息平台，切实做到执法必严、违法必究，依法严肃处理出现的违法违规行为。创建质量监督管理信息数据库，同时创建信息互换平台。
八、结束语
在社会发展的新时期，建筑监理工作是确保工程施工质量的有效手段，新时期对建筑监理人员提出更高要求，在合理运用法律、行政、经济等方法的基础上，监理单位及人员还应对该工作本身有个正确的认识，从而提升建筑监理团队整体素质。建筑工程各阶段监理工作在整个施工过程中应环环相扣、紧密结合，而进度、造价、质量也是建设工程项目监理管理控制核心。在进行监理工作的过程中，监理部门应落实设计方案，对施工单位是否按照已经获批的施工组织设计方案开展施工的情况进行严格监督。在进行工程监理的过程中，监理单位要严格监督施工单位对施工组织设计方案的落实情况。克服与解决专业化小型企业和综合类大型企业的分化发展是现阶段调整监理行业组织结构的关键。要想工程施工质量达标，需要满足合同规定的费用要求、工程质量、工程等要求。在监理的过程中，监理人员只有不断增强合同管理意识及法制观念，不断提升自身综合素质，才能实现高效、经济、高质的工程项目监理。
参考文献：
[1]姚桂臣.如何加强建筑监理体系建设以确保建筑工程质量[J].黑龙江科技信息，2013（19）.
[2]熊胜峰.当前时期下我国建筑监理面临的问题分析及其具体对策研究[J].华人时刊（中旬刊），2013（6）.
[3]仲烨，吕联昌.建筑监理在建筑土建工程施工阶段质量控制中的作用及措施研究[J].城市建设理论研究（电子版），2013（14）.
【关键词】 策略；项目；建筑监理；技术
一般情况下，建筑工程施工监理由政府性质建筑施工单位委派，全面管理建筑工程，例如：建筑质量、建筑构造、施工工期、资金投入。建筑监理单位性质独立。虽然不断推进的城市化进程给建筑行业带来新机遇，但建筑工程的实施与人民群众的生命、财产关系密切，而建筑监理工作管理和把握着建筑质量，因此，监理工作在建筑工程中十分重要。虽然建筑领域取得可喜成绩，但是不得不承认没有给与工程监督管理足够的重视，难以确保工程质量，公正、严格的监督管理未能有效贯穿于工程施工的整个过程中，因此出现了诸多问题，如豆腐渣工程等。不仅如此，成本漏洞、超支等问题也不断涌现出来，使原本就难于控制的造价成本雪上加霜。监督管理不够规范、严格，更难以确保工程工期，工期得不到保障就会对施工的质量造成严重影响。对此，实施规范、严格的建立对有序发展建筑业具有非常重要的意义。现阶段，为了提高工程建设项目管理水准、改革项目管理体制，必须建立工程项目管理的新格局，从而控制、遏制建筑工程中不良行为。
一、施工监理工作处罚机制的完善
建筑工程施工监理工作组织或机构不合理、不科学，不断会降低施工监理工作效率，还会逐渐影响整个建筑工程施工监理行业，因此，合理、科学的监理工作组织或机构离不开规范化与科学化、离不开有效的管理和精细的工作。要切实落实建筑施工监理工作，应建立完善、健全的处罚机制，严加制止与相关施工要求不符的单位和工程继续施工，按照其实际情况，对其法律责任进行依法追究，并进行处罚，如与建筑施工标准不相符的，应拆除后重新施工，在结合法律和罚款措施的基础上，从施工质量对其进行约束。对于施工质量高、表现突出的单位，为了提高其积极主动性，可采取奖励的办法，这样能够促进建筑行业健康、有序发展。
二、强化质量监理
在进行监理工作的过程中，监理部门应落实设计方案，对施工单位是否按照已经获批的施工组织设计方案开展施工的情況进行严格监督，如果承包单位要变动、补充、调整已获批的施工组织设计方案时，必须经过专业监理工程师审查，同时还须经总监理工程师的签认方可实行。除此之外，质量的监理还应从建筑材料、构件、设备的质量入手。专业监理工程师应严格遵守法律规范及质检标准，严把各种构件、零件、设备、机械等的质量关。在设备、资料的质量证明的基础上，可抽样检测实物，同时拒绝签认质量不达标、不合格的设备及材料，为了确保施工中材料设备的质量，应将未达标的材料设备清理出场。
三、施工进度的监理
在开展工程施工监理管理的过程中，为了确保合同规定与计划的一致，必须强化施工进度计划审核监管力度。监理单位对施工单位的整体施工进度严格按照监理规范进行控制及审核。第一，应对施工单位进度计划能否达到合同中签订的工期，如果不能，必须及时调整、修改进度控制计划。第二，对该进度计划的完善、全面性进行审核，如果发现存在人员、设备、资源等矛盾或项目遗漏等，施工单位有待对其进一步提升、完善。第三，监理单位应对施工过程中设备、材料、资金等诸多方面因素进行综合分析，核对与合同的出入情况。强化施工工艺审核，同时确保施工质量。确保施工工艺与工程实际情况相符。
四、施工造价监理的强化
不同的工艺流程及施工方法都会影响到建设工程的造价，因此，在进行工程监理的过程中，监理单位要严格监督施工单位对施工组织设计方案的落实情况。认真审核施工单位设计方案，审核的过程中采用综合评审的方法，如对比工艺、技术、经济等方面，强化投资控制。除此之外，监督进度款项，施工方依据工程量编报月进度款申请，监理方根据投标价文件和施工合同，针对质量合格、已完成的工程量，各专业监理工程师应根据造价清单，将应付款项计算出，同时报于总监审核。在建设工程造价中，工程进度款支付是有效控制方法之一，有效确保了工程的进度及质量。监理单位严格督促施工单位按照图开展施工。计量核实、检验合格的工程项目进度款，在经过总监核准后获得签发。如果不经过总监签发，不予付款。
五、监理单位的组织整合与资质管理
合理化产业组织结构，是调整监理方组织结构的目的所在。应协调建筑工程结构规模和监理企业规模结构，所以，克服与解决专业化小型企业和综合类大型企业的分化发展是现阶段调整监理行业组织结构的关键。向具有实力的大企业是其发展趋势，在政策扶持、市场准入、资质引导等方式，对企业进行鼓励，逐步实现专业类企业转变，加快内部资源配置与优化。对于暂时无法独立的监理单位，要想成为监理行业独立法人实体，可通过合并改组的方式得以实现。合并改组的实施具有一定的难度，首先国家相关部门应改革国有监理单位工作，使之稳步、有序地开展。
六、增强监理人员及技术人员的业务
提高监理人员安全意识能够确保施工现场监理工作的贯彻与落实，监理人员在全面掌握安全法规、操作规程、设备性能、安全技能、安全知识等技能的基础上，还应提高安全意识，这样才能根据工程的自身的专业特点对施工单位开展有效的监督与管理，并且可对施工作业危险因素及时采取有效的预防手段，将不安全的因素控制在萌芽阶段，从而督促施工单位自身施工安全生产，对施工过程中不安全的作业环境、不安全的行为等进行针对性的管理、控制。
七、监理信息管理水平的提升
在建筑工程施工监理的过程中，领导扮演着极其关键的角色，应切实落实质量终身责任制，创建及完善工程质量领导责任信息源。通过领导责任制信息源，强化与完善质量终身责任制度，防止因职位的变动使事故的责任不了了之。除此之外，还应搭建施工质量管理监督信息平台，切实做到执法必严、违法必究，依法严肃处理出现的违法违规行为。创建质量监督管理信息数据库，同时创建信息互换平台。
八、结束语
在社会发展的新时期，建筑监理工作是确保工程施工质量的有效手段，新时期对建筑监理人员提出更高要求，在合理运用法律、行政、经济等方法的基础上，监理单位及人员还应对该工作本身有个正确的认识，从而提升建筑监理团队整体素质。建筑工程各阶段监理工作在整个施工过程中应环环相扣、紧密结合，而进度、造价、质量也是建设工程项目监理管理控制核心。在进行监理工作的过程中，监理部门应落实设计方案，对施工单位是否按照已经获批的施工组织设计方案开展施工的情况进行严格监督。在进行工程监理的过程中，监理单位要严格监督施工单位对施工组织设计方案的落实情况。克服与解决专业化小型企业和综合类大型企业的分化发展是现阶段调整监理行业组织结构的关键。要想工程施工质量达标，需要满足合同规定的费用要求、工程质量、工程等要求。在监理的过程中，监理人员只有不断增强合同管理意识及法制观念，不断提升自身综合素质，才能实现高效、经济、高质的工程项目监理。
参考文献：
[1]姚桂臣.如何加强建筑监理体系建设以确保建筑工程质量[J].黑龙江科技信息，2013（19）.
[2]熊胜峰.当前时期下我国建筑监理面临的问题分析及其具体对策研究[J].华人时刊（中旬刊），2013（6）.
[3]仲烨，吕联昌.建筑监理在建筑土建工程施工阶段质量控制中的作用及措施研究[J].城市建设理论研究（电子版），2013（14）.