【摘 要】
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房地产业由于其巨大的需求拉动效应和乘数效应,在当前内需疲软的市场状况下,受到各级政府的重视,而被普遍确立为支柱产业。但是房地产市场本身也存在着供需矛盾,一方面有大量
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房地产业由于其巨大的需求拉动效应和乘数效应,在当前内需疲软的市场状况下,受到各级政府的重视,而被普遍确立为支柱产业。但是房地产市场本身也存在着供需矛盾,一方面有大量积压待售的商品房,截止1998年度,全国已库存积压了超过7135万平方米的商品房,积压资金近一万亿元人民币。另一方面居民储蓄存款持续上涨,1998年底逾5.3万亿元人民币,大量储蓄存款不能转化为消费需求,而实际上中国城市人均住房面积只有8平方米,尚有300多万户住房面积在4平方米以下。造成这种居民有钱无房的原因主要有三:一是中国房价太高了,高到
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