【摘 要】
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房地产估价是一种经济行为活动，而经济活动就必然存在着相应的风险。风险是最不愿意发生的事件发生的客观体验，也是一个事件发生预期最差结果的可能性。房地产估价中的风险是在
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房地产估价是一种经济行为活动，而经济活动就必然存在着相应的风险。风险是最不愿意发生的事件发生的客观体验，也是一个事件发生预期最差结果的可能性。房地产估价中的风险是在房地产估价机构提供服务、进行协调，以及实施估价等过程中发生与其不利事件的可能性，这其中有过失引起的，也有因非过失造成的。房地产估价风险有系统风险、非系统风险和意外风险。系统风险，主要包括：政策风险、市场风险和经济风险等；非系统风险主要由估价机构经管和组织不善引起的；意外风险，是在估价过程中出现的某些意外情况而造成的风险。
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