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【摘 要】房屋建筑在材料、设计和施工上都存在问题，但着仅仅只是房屋建筑中的出现的一些问题，施工企业和商家应该对这些问题进行及时的处理，保证早建筑材料的选择，设计人员素质和施工過程中出现的问题都能进行解决和防范，为房屋建筑的质量做好保障
【关键词】房屋；建筑质量；问题；防范措施
前言
为了提升建筑工程的质量，也要做好材料使用的相关工作，保证择优选择原则，进行建筑材料的严格把关，保证购入材料及其制品的质量检验及其检测，保证其整体的合格性。这又涉及到材料的整体应用问题。对一些性能尚未完全过关的新材料，要慎重使用。对于地方生产的建筑材料，制品及设备应该加强质量管理，实施生产许可证和质量认证制度，从根本上杜绝不合格的产品的流人社会。
1影响房屋建筑工程质量的自然因素
自然因素对房屋建筑工程质量的影响，往往具有复杂多变且不确定的特点，比如一些恶劣的天气状况，暴雨、霜冻等，或者一些自然灾害，如山洪、泥石流、地震等，这不仅对房屋建筑质量造成极大影响，更严重威胁了人民群众的生命财产安全。
2影响房屋建筑工程质量的人为因素
在房屋建筑工程质量的保障工作中，无论是施工队伍、选购材料、资金投入，还是房屋设计、施工技术、建筑设备等方面，都深刻影响着房屋建筑的质量，所以要对这些因素加以重视，尽量减少人为因素对工程建设的影响。
（1）房屋建筑工程质量的监管问题。首先，房屋建筑工程的施工队伍素质不高，大多数施工人员是农民工，并未经过一定的技术培训，对基本技术以及设备操作的掌握能力不足，加上施工人员不能完全按照相关的施工准则进行施工，偷工减料现象时有发生，影响了房屋的质量和安全。其次，建筑材料不合格，由于原材料的选择和使用不当造成的施工事故和质量问题也是随处可见，许多施工队伍在选购建筑材料是存在很大误区，甚至一些承包商为了节省投资成本，所选购的都是质量较差的劣质材料，严重影响了房屋的质量，甚至可能造成严重的安全问题。再有，用于建筑施工的各类机械设备的质量不能保证，各种大型机械长时间不用，或是没有定期保养与维护，经常处于失修状态，很难保证房屋建筑的工程质量。最后，监管力度不够，监管人员又是为了一些蝇头小利对施工过程中的不规范行为视而不见，缺乏健全的现场监管体制，审查不严格等等，都导致了建筑质量的不合格。
（2）房屋建筑工程质量的设计问题。在房屋建筑工程中，设计人员缺乏对实际情况的周全考虑，在房屋设计中存在许多不合理不科学的地方，从而为整个房屋建筑工程埋下安全质量隐患。例如，在房屋的防水设计上，选用空心楼板在厨房和卫生间设计，且不作防水层，上下水管道穿越楼板不加套管等都是房屋质量的隐患，不合理的房屋建筑设计直接造成房屋的质量问题。此外，工程造价一直是整个房屋建筑工程的决定性因素，过低的工程造价无法保证房屋建设的高质量，难以满足建筑工程的精益求精，过高的工程造价则会造成资源的浪费，损失巨额利益，然而一些施工单位盲目降低工作造价，是整个施工过程都处于经济紧张的状态，使得建筑材料以及机械设备的质量得不到保证，没有足够的资金投入，就很难达到工程质量标准。
（3施工因素）
通常来说施工水平的高低往往会直接的影响到房屋建筑的质量，并且需要注意的是，房屋建筑工程的施工因素的涉及面往往非常广，这意味着其施工过程是一个极其复杂的过程。除此之外，施工因素的影响还提醒在其影响工程质量的因素往往也很多，例如材料因素、设备因素、地形因素、水文因素、气象因素、施工工艺、操作方法、技术措施等均会直接影响到房屋建筑工程具体的施工质量。因此在这一前提下工作人员应当注重针对材料的微小差异和操作的微小变化以及环境的微小波动来对施工因素进行影响。另外，施工因素通常还体现在在施工中的使用的很多机械设备的正常磨损往往都会对于建筑工程的质量带来较大的影响。例如当房屋建筑工程的混凝土搅拌时间不够或者是未拌合均匀或采用含泥量多的粉砂配制等问题的存在都可能导致房屋建筑工程出现较为严重的渗漏问题。最终使得房屋建筑工程的防水性能和工程耐性都有所下降。
（4）管理因素
管理因素对于房屋建筑工程施工质量带来的影响通常都是宏观性的。例如由于房屋建筑结构工程质量在管理方面仍然存在较多的问题，从而使得其施工质量难以得到有效的保证。例如在许多房屋建筑结构施工过程中同时进行操作的专业工程多样并且其使用的建筑材料和建筑构配件的规格、品种都较为复杂，这对于工作人员的专业水平和综合素质都有着非常高的要求。因此对于优秀人才进行合理的管理就显得极为必要。除此之外，管理因素通常还体现在工程质量管理制度的规定是否健全，并且各方是否以及认真执行各种技术规范和规程并且是否按建筑工程施工质量验收规范规定的责任、程序、方法进行严格的验收。另外，管理因素通常还提醒在各种工种之间的协调配合不好，施工各自为政，相互干扰破坏，最终很大程度上的影响到了工程质量的提升
3改善房屋建筑工程质量的对策分析
当今建筑业飞速发展，房屋建筑的质量有了显著提高，但目前仍有一些难以避免的问题，这就要求施工单位深入分析问题的实质，只有对诸多影响因素充分掌握，才能找到更好的解决办法，加强工程各环节的监督管理保障房屋建筑质量，从而建设更高质量的工程，保障民生。
（1）加大建筑施工的监管力度。加大建筑施工的监管力度是房屋建筑工程质量的主体，建立健全的房屋建筑质量监督制度，按照相关规定，制定质量监管方案，并严格执行，确保工程造价的合理投入，对施工现场的地基基础工程、主体结构工程、钢结构工程等进行质量检查，对施工前期、中期以及后期进行有效控制，在施工前的准备阶段，制定有效编制的指导性文件，对工程实际情况有了充分了解，在施工过程中，注重对各个环节的质量验收工作，选择质量控制的重点，在施工后期，对施工完成的部分项目严格检查，在验收合格后才能交个建设单位投入使用。
【关键词】房屋；建筑质量；问题；防范措施
前言
为了提升建筑工程的质量，也要做好材料使用的相关工作，保证择优选择原则，进行建筑材料的严格把关，保证购入材料及其制品的质量检验及其检测，保证其整体的合格性。这又涉及到材料的整体应用问题。对一些性能尚未完全过关的新材料，要慎重使用。对于地方生产的建筑材料，制品及设备应该加强质量管理，实施生产许可证和质量认证制度，从根本上杜绝不合格的产品的流人社会。
1影响房屋建筑工程质量的自然因素
自然因素对房屋建筑工程质量的影响，往往具有复杂多变且不确定的特点，比如一些恶劣的天气状况，暴雨、霜冻等，或者一些自然灾害，如山洪、泥石流、地震等，这不仅对房屋建筑质量造成极大影响，更严重威胁了人民群众的生命财产安全。
2影响房屋建筑工程质量的人为因素
在房屋建筑工程质量的保障工作中，无论是施工队伍、选购材料、资金投入，还是房屋设计、施工技术、建筑设备等方面，都深刻影响着房屋建筑的质量，所以要对这些因素加以重视，尽量减少人为因素对工程建设的影响。
（1）房屋建筑工程质量的监管问题。首先，房屋建筑工程的施工队伍素质不高，大多数施工人员是农民工，并未经过一定的技术培训，对基本技术以及设备操作的掌握能力不足，加上施工人员不能完全按照相关的施工准则进行施工，偷工减料现象时有发生，影响了房屋的质量和安全。其次，建筑材料不合格，由于原材料的选择和使用不当造成的施工事故和质量问题也是随处可见，许多施工队伍在选购建筑材料是存在很大误区，甚至一些承包商为了节省投资成本，所选购的都是质量较差的劣质材料，严重影响了房屋的质量，甚至可能造成严重的安全问题。再有，用于建筑施工的各类机械设备的质量不能保证，各种大型机械长时间不用，或是没有定期保养与维护，经常处于失修状态，很难保证房屋建筑的工程质量。最后，监管力度不够，监管人员又是为了一些蝇头小利对施工过程中的不规范行为视而不见，缺乏健全的现场监管体制，审查不严格等等，都导致了建筑质量的不合格。
（2）房屋建筑工程质量的设计问题。在房屋建筑工程中，设计人员缺乏对实际情况的周全考虑，在房屋设计中存在许多不合理不科学的地方，从而为整个房屋建筑工程埋下安全质量隐患。例如，在房屋的防水设计上，选用空心楼板在厨房和卫生间设计，且不作防水层，上下水管道穿越楼板不加套管等都是房屋质量的隐患，不合理的房屋建筑设计直接造成房屋的质量问题。此外，工程造价一直是整个房屋建筑工程的决定性因素，过低的工程造价无法保证房屋建设的高质量，难以满足建筑工程的精益求精，过高的工程造价则会造成资源的浪费，损失巨额利益，然而一些施工单位盲目降低工作造价，是整个施工过程都处于经济紧张的状态，使得建筑材料以及机械设备的质量得不到保证，没有足够的资金投入，就很难达到工程质量标准。
（3施工因素）
通常来说施工水平的高低往往会直接的影响到房屋建筑的质量，并且需要注意的是，房屋建筑工程的施工因素的涉及面往往非常广，这意味着其施工过程是一个极其复杂的过程。除此之外，施工因素的影响还提醒在其影响工程质量的因素往往也很多，例如材料因素、设备因素、地形因素、水文因素、气象因素、施工工艺、操作方法、技术措施等均会直接影响到房屋建筑工程具体的施工质量。因此在这一前提下工作人员应当注重针对材料的微小差异和操作的微小变化以及环境的微小波动来对施工因素进行影响。另外，施工因素通常还体现在在施工中的使用的很多机械设备的正常磨损往往都会对于建筑工程的质量带来较大的影响。例如当房屋建筑工程的混凝土搅拌时间不够或者是未拌合均匀或采用含泥量多的粉砂配制等问题的存在都可能导致房屋建筑工程出现较为严重的渗漏问题。最终使得房屋建筑工程的防水性能和工程耐性都有所下降。
（4）管理因素
管理因素对于房屋建筑工程施工质量带来的影响通常都是宏观性的。例如由于房屋建筑结构工程质量在管理方面仍然存在较多的问题，从而使得其施工质量难以得到有效的保证。例如在许多房屋建筑结构施工过程中同时进行操作的专业工程多样并且其使用的建筑材料和建筑构配件的规格、品种都较为复杂，这对于工作人员的专业水平和综合素质都有着非常高的要求。因此对于优秀人才进行合理的管理就显得极为必要。除此之外，管理因素通常还体现在工程质量管理制度的规定是否健全，并且各方是否以及认真执行各种技术规范和规程并且是否按建筑工程施工质量验收规范规定的责任、程序、方法进行严格的验收。另外，管理因素通常还提醒在各种工种之间的协调配合不好，施工各自为政，相互干扰破坏，最终很大程度上的影响到了工程质量的提升
3改善房屋建筑工程质量的对策分析
当今建筑业飞速发展，房屋建筑的质量有了显著提高，但目前仍有一些难以避免的问题，这就要求施工单位深入分析问题的实质，只有对诸多影响因素充分掌握，才能找到更好的解决办法，加强工程各环节的监督管理保障房屋建筑质量，从而建设更高质量的工程，保障民生。
（1）加大建筑施工的监管力度。加大建筑施工的监管力度是房屋建筑工程质量的主体，建立健全的房屋建筑质量监督制度，按照相关规定，制定质量监管方案，并严格执行，确保工程造价的合理投入，对施工现场的地基基础工程、主体结构工程、钢结构工程等进行质量检查，对施工前期、中期以及后期进行有效控制，在施工前的准备阶段，制定有效编制的指导性文件，对工程实际情况有了充分了解，在施工过程中，注重对各个环节的质量验收工作，选择质量控制的重点，在施工后期，对施工完成的部分项目严格检查，在验收合格后才能交个建设单位投入使用。