房贷经济决策中的财务分析

来源 :中外房地产导报 | 被引量 : 0次 | 上传用户：alanyu97

【摘要】

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<正> 刘先生夫妇准备购买一套价值55万元的商品房,由于资金不充足,去咨询时,银行职员建议他贷款8成20年期,计44万元,等额本息还款法,月均还款2912.8元。可是有朋友却告诉他说

【作者】

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孙锦华

【出处】

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中外房地产导报

【发表日期】

：

2003年22期

【关键词】

：

房地产信贷中国商品房消费信贷内含报酬率法财务分析

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<正> 刘先生夫妇准备购买一套价值55万元的商品房,由于资金不充足,去咨询时,银行职员建议他贷款8成20年期,计44万元,等额本息还款法,月均还款2912.8元。可是有朋友却告诉他说“银行在欺骗”!因为采用另外一种等额本金还款法,累计只交22.27万元,而银行建议的方法则累计交息25.91万元,如此要

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