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市场人士多拿今年跟2008年相比,但是我们认为这两个年份影响市场的因素存在很大的差异,特别是在需求端。2008午,由于受到金融危机的冲击,当时很多人失业(2008年求人倍率低至0.85),收入难以为继,居民购买力急剧下降,这从世联行购房意愿指数可以看出来,2008年4季度,购房意愿指数在30在右徘徊。