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为把上海建成国际经济、金融、贸易中心之一,将核心地区先期改造、发展成为现代化的中央商务区尤为重要.然而,改造旧城与开发新区通常的投资比值为7:1,需要投入的资金规模相当大.因此,如何多渠道地筹措资金,是我们目前面临的重大课题。本文试图以黄浦区4.12平方公里为解析对象,从高含金量地区如何利用国际资本秉性特点的角度,研究开发效益与经营效益的关系,提出加快建设上海中央商务区的若干设想,并解决困扰着我们的资金短缺问题。高含金星地区的主要特点一个地区合金量的高与低,是受到历史、地理、经济、文化等诸多因素影响而逐步