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近期,继深圳率先推出落实国六条实施细则之后,全国其他城市也根据国务院及各部委的指导原则及调控精神,相继推出各自地区的实施细则,以引导和调控房地产市场的平稳、健康发展。从国六条的具体内容以及已出台的地方性实施细则来看,如果实施得当.对于调整住房结构,抑止房价过快上涨,缓解普通居民的住房压力,无疑是非常及时和必要的。然而,无论是经济实践还是理论论证,我们知道,政府的调控这只有形的手并非万能,政策设计的预期目标与实施结果的实际目标发生偏差也非偶事,关键是政府这只有形的手与市场这只无形的手如何协调,如何处理好短期