【摘 要】
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共有产权房制度已在我国多个城市开展试点,在一定程度上解决了中低收入家庭住房难的问题。但在实际运行过程中存在法律制度缺乏、产权比例设置标准不一、适用对象准入标准难
【基金项目】
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安徽财经大学研究生科研创新基金项目(ACYC2017052)
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共有产权房制度已在我国多个城市开展试点,在一定程度上解决了中低收入家庭住房难的问题。但在实际运行过程中存在法律制度缺乏、产权比例设置标准不一、适用对象准入标准难以界定、建设资金财政保障不足、监管权限不明等诸多问题。通过借鉴国外的成功经验,主要从以下几个方面提出对我国共有产权住房制度的完善建议:尽快制定共有产权房的专门立法,弥补法律空白;明晰产权比例和权利义务关系;合理界定中低收入标准,并通过定期审核的方式完善退出机制;拓宽建设资金来源渠道;设立专业化的管理运营机构,以保证运作程序的公平公正。
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