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[摘 要]现在随着人们物质文化生活的不断提高，人们已不仅仅满足于利用公共公园的设施和环境，“在花园中居住” 已成为人们很实际的目标和需求。创造良好、舒适、宜人的居住小区环境和居住建筑，体现对人的价值，人的自由和人的不断发展的全面关注，达成现代人对“物质家园和精神家园” 的双重追求，这些已成为二十一世纪现代居住小区建设的新理念。本文简要地从规划和建筑设计二方面，阐述了某住宅小区的规期建筑设计理念。
[关键词]住宅小区 规划布局 建筑设计
中图分类号：TU201.7文献标识码：A文章编号：1009-914X（2013）17-0119-01
1.小区整体规划布局
在设计理念下，某住宅小区根据地形依水就势规划，社区规划归纳为“二轴、一街、四组团”的开放型空间格局。“二轴”其一轴设计为：贯穿各社区组团绿化空间及其景观节点、中央广场、东西“龙”形走向的绿色景观轴，它把庭院空间各景观节点串联起来，可称为绿轴；其二轴为：位于地块中部，贯穿中央广场与南北主要入口相连的商业步行街景观轴；“一街”为：临沿江风光带，设有酒吧、旅游、文化等内容的沿江风情街；“四组团”为：规划并自然形成的以庭院空间为特色和各庭院空间相渗透的四个邻里单元，借江南各民居之名，命名为二泉阁、卧龙居，风雅轩，陶然居。西侧临湘江地块，规划为五星级洒店，南面沿江风光带布置风情商业街，用地的北側布置高层住宅，中部一线布置了底部架空的风车型平面的高层住宅，沿风光带的西南侧布置为幼儿园，周边底层临街部分设计为特色商业小店，中心地段南北走向布置社区的商业及服务设施，会所设在基地东侧星级写字楼的底部，星级写字楼位于东部临芙蓉路西侧跨捞刀河立交桥旁。建筑群体布局沿风光带由南向北，南疏北密，有利于景观视钱的通畅，视线所到之处，视城广阔，江景点多面广，为真正意义的全江景视线设计，同时注意通风采光，朝向优化设计，高层住宅高度为80—100m。
2.居住小区的建筑设计理念
2.1 居住功能多元化
当前，住宅从过去主要强调生存功能向同时重视发展功能、享受功能过渡。住宅不但是一个生存空间，同时也是发展空间、享受空间。居住除了必须具备的基本生存条件之外，还要设计供住户及其子女读书学习、艺术培养、作画写书、健身锻炼、文化娱乐等空间以及能使住户得到舒适享受、视觉享受、感觉享受的条件和设施。
2.2 住宅设计要求精品化
要摒弃那种照套图纸的陈旧设计手法，通过深入的市场调查，对各类住宅设计进行对比研究，多方面应用科技成果，设计出价值更高的精品。
2.3 住宅设计要有超前性和弹性
普通住宅应参照国家小康型示范小区设计导则进行设计，并在套型、功能、环境、配套设施等方面适当超前，预留可以调整、改造的余地，做到二三十年不落后，四五十年可改造。住宅由于居住者年龄、家庭成员的变化，或由于变换居住者，应在必要时可对室内布局、分隔灵活调整；也可以两套合一套，三套变两套。
2.4 住宅空间设计多样化
从平面空间设计向三维空间设计发展，根据市场需求，适当设计复式、跃式、错层以至跃复式合体、三层错层式等住宅模式，使居住空间更活，适合不同消费对象的爱好。
2.5 住宅设计的科技应用集成化
新科技的发展、推广应用已由单一性逐步向集成化发展，住宅设计也应适应这趋势。
2.6 住宅设计走向信息化
应适应知识经济浪潮的发展，多掌握技术信息，包括设计理论、市场信息、设计科技、政策导向，不断更新知识，设计出具有创新价值的住宅。
3.平面功能设计
小区建筑以高层和小高层为主，为不影响观景和采光，小高层位于小区南侧呈半圆弧形排列，小区内部则以高层建筑为主。建筑单元的组合及户型设计根据整体布局，并依据每栋观景面的位置不同而进行了全方位、多元化的考虑。单元建筑面积为80～200m2不等，以二房二厅、三房二厅、五房二厅为主，户型设计注重功能的实用性和使用面积的紧凑性，套内客厅作为主要空间尽量宽大，动静分区明确，对住宅套内空间使用均做了精确考虑，以适应客户对大、中、小套户型的使用需求。主要居室大多位于建筑南侧，能兼顾观景与朝向：弧形窗或大飘窗设计，保证了室内通风采光和观景的需要。内部空间采用流畅的直线条设计，简洁方正实用，尺度合理，现代主义建筑室内功能加写意的美学风格。在套内空间的处理上，采用虚实结合的设计手法，厅与厅之间不设计墙体分隔，而仅在主阳台前设置透明的玻璃推拉门，这样无形中增加了客厅的空间视野，使二厅的空间可随意流动：宽观景阳台设计让内景与外景之间可随意互借，南北通透，阳光通风口佳，这样客厅作为主活动和休闲场所的功能意义立即彰显。在部分高层住宅的大户型中还设置了入户花园、空中花园和露台，让居住者一入套内便有一种回归自然的感觉。特别是华灯初上，面对湘江两岸的灯光、渔火，波光粼粼的水面，满空的繁星点缀，伴随清澈的月光，清风徐徐，置身于绿意盎然和暗香浮动的空中花园，聊家常或观景，会让居住者体现到梦幻般的居住感觉，现代城市的生活品质得以呈现。
4.造型立面设计
在建筑物的外部造型设计上，采用流行的现代建筑语言和材料运用方法，充分考虑小区整体的建筑风格，并注重现代城市文化的对接和历史人文的传承。在设计风格上，运用大虚实的对比手法，充分考虑小区临江亲水的地理位置和江南水乡园林景观的相互融合，上部实墙面采用灰白色为主的基调，与湛蓝的天际线相互辉映，大面的方格线组成的窗格构架及飘板设计不仅体现对现代高层住宅建筑语言符号的传达，从整体上也将现代高层建筑更好地契合在蓝天碧水、绿地园林之中，庄重大方，气质非凡，其建筑外部形象的磅礴气势立时显现出来，并形成诸如放大的帆型、飘带、桅杆等诸多生动的建筑形象，整个建筑小区宛如飘浮在湘江中的巨大的帆船，蓄意隽永而深刻。在建筑物的色彩的处理上，以简洁鲜明，突出文化气息为原则，基底段以文化石为基调，上部辅以白色、浅灰色为材料，使整个建筑外立面鲜明高雅，并在建筑顶部适当造型，从视觉美学上使立面造型与湛蓝天空，流淌的江水构筑成一幅生动的油画，自然衍生出亲水住宅不可取代的文化韵味和雍容气息。
5.结语
为了满足现代人对居住小区的全方位的需求，开创性地延续以文化追求、物质品质、生活环境品位为内容的人类居住理想，设计者们在现实及参照中不断完善使其达到全方位并且创新的作品。
参考文献
[1] 韩冬青，冯金龙编著.城市一建筑一体化设计.[M].东南大学出版，1999年.
[2] 汤茜草.小区规划的社会学思考[J].城市开发.2002，（12）.
[3] 吴薇，郭志方.创造宜人的居住区外部空间.[J].广州大学学报（社会科学版） .2001，（08）.
[关键词]住宅小区 规划布局 建筑设计
中图分类号：TU201.7文献标识码：A文章编号：1009-914X（2013）17-0119-01
1.小区整体规划布局
在设计理念下，某住宅小区根据地形依水就势规划，社区规划归纳为“二轴、一街、四组团”的开放型空间格局。“二轴”其一轴设计为：贯穿各社区组团绿化空间及其景观节点、中央广场、东西“龙”形走向的绿色景观轴，它把庭院空间各景观节点串联起来，可称为绿轴；其二轴为：位于地块中部，贯穿中央广场与南北主要入口相连的商业步行街景观轴；“一街”为：临沿江风光带，设有酒吧、旅游、文化等内容的沿江风情街；“四组团”为：规划并自然形成的以庭院空间为特色和各庭院空间相渗透的四个邻里单元，借江南各民居之名，命名为二泉阁、卧龙居，风雅轩，陶然居。西侧临湘江地块，规划为五星级洒店，南面沿江风光带布置风情商业街，用地的北側布置高层住宅，中部一线布置了底部架空的风车型平面的高层住宅，沿风光带的西南侧布置为幼儿园，周边底层临街部分设计为特色商业小店，中心地段南北走向布置社区的商业及服务设施，会所设在基地东侧星级写字楼的底部，星级写字楼位于东部临芙蓉路西侧跨捞刀河立交桥旁。建筑群体布局沿风光带由南向北，南疏北密，有利于景观视钱的通畅，视线所到之处，视城广阔，江景点多面广，为真正意义的全江景视线设计，同时注意通风采光，朝向优化设计，高层住宅高度为80—100m。
2.居住小区的建筑设计理念
2.1 居住功能多元化
当前，住宅从过去主要强调生存功能向同时重视发展功能、享受功能过渡。住宅不但是一个生存空间，同时也是发展空间、享受空间。居住除了必须具备的基本生存条件之外，还要设计供住户及其子女读书学习、艺术培养、作画写书、健身锻炼、文化娱乐等空间以及能使住户得到舒适享受、视觉享受、感觉享受的条件和设施。
2.2 住宅设计要求精品化
要摒弃那种照套图纸的陈旧设计手法，通过深入的市场调查，对各类住宅设计进行对比研究，多方面应用科技成果，设计出价值更高的精品。
2.3 住宅设计要有超前性和弹性
普通住宅应参照国家小康型示范小区设计导则进行设计，并在套型、功能、环境、配套设施等方面适当超前，预留可以调整、改造的余地，做到二三十年不落后，四五十年可改造。住宅由于居住者年龄、家庭成员的变化，或由于变换居住者，应在必要时可对室内布局、分隔灵活调整；也可以两套合一套，三套变两套。
2.4 住宅空间设计多样化
从平面空间设计向三维空间设计发展，根据市场需求，适当设计复式、跃式、错层以至跃复式合体、三层错层式等住宅模式，使居住空间更活，适合不同消费对象的爱好。
2.5 住宅设计的科技应用集成化
新科技的发展、推广应用已由单一性逐步向集成化发展，住宅设计也应适应这趋势。
2.6 住宅设计走向信息化
应适应知识经济浪潮的发展，多掌握技术信息，包括设计理论、市场信息、设计科技、政策导向，不断更新知识，设计出具有创新价值的住宅。
3.平面功能设计
小区建筑以高层和小高层为主，为不影响观景和采光，小高层位于小区南侧呈半圆弧形排列，小区内部则以高层建筑为主。建筑单元的组合及户型设计根据整体布局，并依据每栋观景面的位置不同而进行了全方位、多元化的考虑。单元建筑面积为80～200m2不等，以二房二厅、三房二厅、五房二厅为主，户型设计注重功能的实用性和使用面积的紧凑性，套内客厅作为主要空间尽量宽大，动静分区明确，对住宅套内空间使用均做了精确考虑，以适应客户对大、中、小套户型的使用需求。主要居室大多位于建筑南侧，能兼顾观景与朝向：弧形窗或大飘窗设计，保证了室内通风采光和观景的需要。内部空间采用流畅的直线条设计，简洁方正实用，尺度合理，现代主义建筑室内功能加写意的美学风格。在套内空间的处理上，采用虚实结合的设计手法，厅与厅之间不设计墙体分隔，而仅在主阳台前设置透明的玻璃推拉门，这样无形中增加了客厅的空间视野，使二厅的空间可随意流动：宽观景阳台设计让内景与外景之间可随意互借，南北通透，阳光通风口佳，这样客厅作为主活动和休闲场所的功能意义立即彰显。在部分高层住宅的大户型中还设置了入户花园、空中花园和露台，让居住者一入套内便有一种回归自然的感觉。特别是华灯初上，面对湘江两岸的灯光、渔火，波光粼粼的水面，满空的繁星点缀，伴随清澈的月光，清风徐徐，置身于绿意盎然和暗香浮动的空中花园，聊家常或观景，会让居住者体现到梦幻般的居住感觉，现代城市的生活品质得以呈现。
4.造型立面设计
在建筑物的外部造型设计上，采用流行的现代建筑语言和材料运用方法，充分考虑小区整体的建筑风格，并注重现代城市文化的对接和历史人文的传承。在设计风格上，运用大虚实的对比手法，充分考虑小区临江亲水的地理位置和江南水乡园林景观的相互融合，上部实墙面采用灰白色为主的基调，与湛蓝的天际线相互辉映，大面的方格线组成的窗格构架及飘板设计不仅体现对现代高层住宅建筑语言符号的传达，从整体上也将现代高层建筑更好地契合在蓝天碧水、绿地园林之中，庄重大方，气质非凡，其建筑外部形象的磅礴气势立时显现出来，并形成诸如放大的帆型、飘带、桅杆等诸多生动的建筑形象，整个建筑小区宛如飘浮在湘江中的巨大的帆船，蓄意隽永而深刻。在建筑物的色彩的处理上，以简洁鲜明，突出文化气息为原则，基底段以文化石为基调，上部辅以白色、浅灰色为材料，使整个建筑外立面鲜明高雅，并在建筑顶部适当造型，从视觉美学上使立面造型与湛蓝天空，流淌的江水构筑成一幅生动的油画，自然衍生出亲水住宅不可取代的文化韵味和雍容气息。
5.结语
为了满足现代人对居住小区的全方位的需求，开创性地延续以文化追求、物质品质、生活环境品位为内容的人类居住理想，设计者们在现实及参照中不断完善使其达到全方位并且创新的作品。
参考文献
[1] 韩冬青，冯金龙编著.城市一建筑一体化设计.[M].东南大学出版，1999年.
[2] 汤茜草.小区规划的社会学思考[J].城市开发.2002，（12）.
[3] 吴薇，郭志方.创造宜人的居住区外部空间.[J].广州大学学报（社会科学版） .2001，（08）.