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以福州市晋三小办公楼综合楼项目(续建)为例,分析了屋面防水层构造,并从涂刷防水涂料、铺设隔气层、铺设保温层、基层卷材铺设、中间层及上部防水层滚铺和局部防水构造施工等方面阐述了屋面防水技术要点。并在此基础上,结合技术规范要求和工程设计要求,分析了屋面蓄水试验技术要点,以期为公共建筑防水工程施工提供有益的参考。