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3月16日下午，中国人民银行宣布从2005年3月17日起，调整商业银行自营性个人住房贷款政策。与此同时，央行的另一项新政策是对房地产价格上涨过快城市或地区，个人住房贷款最低首付款比例可由现行的20％提高到30％，具体调整的城市或地区，可由商业银行法人根据国家有关部门公布的各地房地产价格涨幅自行确定，不搞一刀切。