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桩基的竖向承载性能是决定桩基础施工质量的关键，而作为两种应用范围较广的桩型，冲孔灌注桩与预应力高强度混凝土管桩（PHC）在桩基础施工中较常使用，这两种桩型的承载性能研究资料较多，但针对这两种桩型的竖向承载性能对比研究非常少，本次研究根据某大型商住小区建设工程为背景，对冲孔灌注桩与预应力高强度混凝土管桩（PHC）两种桩型的竖向承载性能进行分析，旨在在为该工程的桩基础施工提供充足的理论依据。根据试验结果来看，PHC 管桩更加符合该工程是实际情况，且经济效应也更加显著。