建议:关于加强深圳市业主委员会建设的建议rn案由:rn社区治理是实现基层自治制度的基础和前提,目前在不少市辖区已被列入“十三五”计划的重点任务.为此深圳市的社区设立了许多机构,而业主委员会(以下简称“业委会”)的建设是社区治理工作的重点和难点之一.当前业委会主要存在以下状况:rn一、业委会整体素质不高,成员良莠不齐,以职权谋私利现象比较普遍.rn造成此状况的原因如下:rn1、大量动机不纯的人报名参选业委会成员.rn一个社区的房屋业主,少则几百户,多则数千户,来自社会各界,成分复杂,人心不一.业委会成员的工作量和难度都较大,而根据深圳市人民政府令(第258条)《深圳经济特区物业管理条例实施若干规定》(以下简称“《若干规定》”)第28条规定,“业主委员会成员津贴总额不得超过本市最低工资标准”,素质高且遵纪守法、廉洁自律的业主往往不愿报名参选业委会成员,而一些素质不高、动机不纯的人却热衷于成为业委会成员,有人甚至辞职从事业委会工作,这种动机不纯的人进入业委会必将会对业委会的正常运作产生不利影响.