【摘 要】
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一、目前我国实施住房抵押贷款证券化的有利条件从住房抵押贷款一级市场的发展来看，住房抵押贷款总额已经初具规模，实行房贷证券化有坚实的物质基础、到2003年9月底，中国个人住
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一、目前我国实施住房抵押贷款证券化的有利条件从住房抵押贷款一级市场的发展来看，住房抵押贷款总额已经初具规模，实行房贷证券化有坚实的物质基础、到2003年9月底，中国个人住房抵押贷款累计余额已达12000亿元，占中国商业银行各项信贷余额比重的9．27％，而且在上海等大城市这个比重更高。更重要的是，住房抵押贷款的规模在全国范围内正在快速增长。
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