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泥木验收作为隐蔽工程验收的关键节点,已经受到很多业主的关心,毕竟是关系到最后成效,千万不可马虎大意。但是缺少专业的经验和专业的验收工具,只凭双眼,是无法判断泥木工程合格与否的。
“空鼓验收 专业工具检验所有墙地面”
提起泥木验收的日子,最把这一天放在心上的,除了业主杨先生,就属品信监理的王工和赵工了。守时,是他们一贯的专业属性,与品信监理的王工约好一起去跟踪水电验收工程的小编,每次都生怕自己迟到,也暗暗佩服王工的敬业。 开始泥木验收了,赵工拿出了专业工具金属小锤,开始检查瓷砖是否有空鼓的地方。这里要注意,不仅要检查墙面,连地面的瓷砖也要一并检查,从厨房的墙面开始,到地面,工作阳台的瓷砖都一一细致地检查过,才是一个完整的过程。
“地面铺贴验收,地面防水要试验”
在排除墙地砖空鼓之后,要记得检查卫生间的门口。卫生间内地砖的铺设要比客厅地面低1.5公分,坡度应>2‰,并满足排水要求,无积水现象,施工才算达到了国家施工标准的要求。
在地面瓷砖铺贴好之后,还需要用建筑电子水平尺测量坡度,或者做24小时闭水试验,需要注意的是与地漏处的接缝一定要紧密,否则会有漏水隐患。昨晚闭水试验,放掉水之后,要留心是否会在地面某处残留积水。
业主笑称“这些原本需要业主自己跑前跑后验收的,有了这么专业的服务,真是省心省钱又省力。”
“吊顶部件要防火防腐嵌装要加固”
吊顶部分的木工验收关系到吊顶是否牢固,更重要的是在生活过程中能否杜绝安全隐患的问题。比如,吊顶的木龙骨要注意防火,防火涂料必须涂刷3遍。要对所有木质部位、金属件进行防火和防腐的检查。
在这里,品信监理提醒您,附带要检测的还有:吊顶中的预埋件、钢吊筋等应进行防腐防锈处理,在嵌装灯具等物体的位置要有加固处理,吊顶的垂直固定吊杆不得采用木榫固定。吊顶应采用螺钉连接,钉帽应进行防锈处理。
在这样的检测中,有的需要靠目测进行验收,所以好的监理一定是具有丰富经验的。
“关系到橱柜安装,测量阴阳角平整度”
验收现场,赵工拿出了很多专业的工具,有建筑用电子水平尺,直角检测尺等,竖向和倾斜45°角测量墙面的平整度。
尤其是厨房间里的阴角,要成九十度直角,上下边沿平整,倾斜度≤3.0,才算达到了验收的标准。如果平整度不够的话,将直接影响橱柜的安装。太倾斜的墙面,会吃掉一部分空间,原本订做好的橱柜就没办法严丝合缝地安装上墙了。
“技术参数明晰,圆满验收才放心”
验收好泥工和木工,监理赵工拿出了一本《监理验收标准》,业主家的装修进行到哪一个步骤,就会按照上面的验收标准,参照专业的技术参数,验收一个个工程项目。例如:抹灰这一项就有单独的“抹灰质量验收要求及方法”,对空鼓、表面平整度、立面垂直度、阴阳角方正及外观都有详细的技术参数要求,比如外观要求:“平顶及立面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固,无空鼓、脱层、爆灰和裂缝等缺陷。抹灰应分层进行。当抹灰总厚度超过25mm时应采取防止开裂的加强措施。不同材料基体交接处表面抹灰宜采取防止开裂的加强措施。当采用加强网时,加强网的搭接宽度应不小于100m”。
有如此详细的验收标准,无论施工队质量高还是低,有了明确的标准,让验收有规可循。经过验收,业主家的泥木工程就算圆满验收成功了,现场监理赵工也认真地签上了合格的字样。
“空鼓验收 专业工具检验所有墙地面”
提起泥木验收的日子,最把这一天放在心上的,除了业主杨先生,就属品信监理的王工和赵工了。守时,是他们一贯的专业属性,与品信监理的王工约好一起去跟踪水电验收工程的小编,每次都生怕自己迟到,也暗暗佩服王工的敬业。 开始泥木验收了,赵工拿出了专业工具金属小锤,开始检查瓷砖是否有空鼓的地方。这里要注意,不仅要检查墙面,连地面的瓷砖也要一并检查,从厨房的墙面开始,到地面,工作阳台的瓷砖都一一细致地检查过,才是一个完整的过程。
“地面铺贴验收,地面防水要试验”
在排除墙地砖空鼓之后,要记得检查卫生间的门口。卫生间内地砖的铺设要比客厅地面低1.5公分,坡度应>2‰,并满足排水要求,无积水现象,施工才算达到了国家施工标准的要求。
在地面瓷砖铺贴好之后,还需要用建筑电子水平尺测量坡度,或者做24小时闭水试验,需要注意的是与地漏处的接缝一定要紧密,否则会有漏水隐患。昨晚闭水试验,放掉水之后,要留心是否会在地面某处残留积水。
业主笑称“这些原本需要业主自己跑前跑后验收的,有了这么专业的服务,真是省心省钱又省力。”
“吊顶部件要防火防腐嵌装要加固”
吊顶部分的木工验收关系到吊顶是否牢固,更重要的是在生活过程中能否杜绝安全隐患的问题。比如,吊顶的木龙骨要注意防火,防火涂料必须涂刷3遍。要对所有木质部位、金属件进行防火和防腐的检查。
在这里,品信监理提醒您,附带要检测的还有:吊顶中的预埋件、钢吊筋等应进行防腐防锈处理,在嵌装灯具等物体的位置要有加固处理,吊顶的垂直固定吊杆不得采用木榫固定。吊顶应采用螺钉连接,钉帽应进行防锈处理。
在这样的检测中,有的需要靠目测进行验收,所以好的监理一定是具有丰富经验的。
“关系到橱柜安装,测量阴阳角平整度”
验收现场,赵工拿出了很多专业的工具,有建筑用电子水平尺,直角检测尺等,竖向和倾斜45°角测量墙面的平整度。
尤其是厨房间里的阴角,要成九十度直角,上下边沿平整,倾斜度≤3.0,才算达到了验收的标准。如果平整度不够的话,将直接影响橱柜的安装。太倾斜的墙面,会吃掉一部分空间,原本订做好的橱柜就没办法严丝合缝地安装上墙了。
“技术参数明晰,圆满验收才放心”
验收好泥工和木工,监理赵工拿出了一本《监理验收标准》,业主家的装修进行到哪一个步骤,就会按照上面的验收标准,参照专业的技术参数,验收一个个工程项目。例如:抹灰这一项就有单独的“抹灰质量验收要求及方法”,对空鼓、表面平整度、立面垂直度、阴阳角方正及外观都有详细的技术参数要求,比如外观要求:“平顶及立面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固,无空鼓、脱层、爆灰和裂缝等缺陷。抹灰应分层进行。当抹灰总厚度超过25mm时应采取防止开裂的加强措施。不同材料基体交接处表面抹灰宜采取防止开裂的加强措施。当采用加强网时,加强网的搭接宽度应不小于100m”。
有如此详细的验收标准,无论施工队质量高还是低,有了明确的标准,让验收有规可循。经过验收,业主家的泥木工程就算圆满验收成功了,现场监理赵工也认真地签上了合格的字样。