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为了给农村土地产权制度改革提供政策建议和改革方向，采用参与式快速农村评估。研究结果表明，农村基层干部普遍认为农村土地集体所有，集体成员处于动态变化之中，集体所有权权能不完善；耕地撂荒和土地细碎化严重，土地承包期太长。研究结论：坚持农村土地集体所有，建立农户退出机制，赋予所有者完整的所有权权能，建立动态化土地流转机制，建立农户分享发展成果机制。