【摘 要】
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在广西北部湾经济区快速发展、“人地矛盾”日益突显的背景下，现行土地审批制度在实践中的弊端不断显现，主要表现在：土地审批环节多、时间长；建设用地审批受其它前置审批制约较严
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在广西北部湾经济区快速发展、“人地矛盾”日益突显的背景下，现行土地审批制度在实践中的弊端不断显现，主要表现在：土地审批环节多、时间长；建设用地审批受其它前置审批制约较严重；后期监管演变成前置审查，影响用地审批；风景区保护等基本上保持原用途的项目难于完成报批工作。为解决现行土地审批制度存在的问题，建议实行土地“征转分离”制度，优化用地审批程序、简化用地报批材料。实行“只征不转”土地征收模式，完善“先行用地”政策，实行“五年一审批”政策，强化民生意识、坚持依法审批，以更好地为北部湾经济区开发开放提供用地保障。
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