基于统计学的北京城市居住用地价格驱动力分析

来源 :地理学报 | 被引量 : 46次 | 上传用户：huangxiaojie33

【摘要】

：

使用统计学方法从微观上研究了北京市城市居住用地价格的驱动力因子,包括可达性、土地开发强度、文体基础设施和新型交通方式等。利用T检验以及Pearson相关分析法确定驱动力因子为与市中心、与火车站的距离、容积率、1000m以内的公交路线数、1000m内是否存在轨道交通和文化设施,并用因子分析将6个因子分为四类。岭回归方法表明这6种因子贡献了自变量Y变化的73.2%,其中与市中心的距离是影响居住用地价格

【作者】

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王真郭怀成何成杰李娜郁亚娟刘慧冯长春

【机构】

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北京大学环境科学与工程学院,北京理工大学化工与环境学院,北京大学城市与环境学院

【出处】

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地理学报

【发表日期】

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2009年10期

【关键词】

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Box-Cox变换岭回归驱动力居住用地价格北京 ridge regression driving forces residential land p

【基金项目】

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国家重点基础研究发展计划（973）项目（2005CB724205）,国家建设高水平大学公派研究生项目（留金出[2007]3020号）

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